Moderne Büro- oder Praxisfläche mit flexibler Raumaufteilung in Top-Lage von Linz-Ebelsberg

95 m²€ 1.727,11

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.727,11

Gesamtbelastung (netto)€ 1.439,26

Gesamtmiete (brutto)€ 1.625,79

Gesamtmiete (netto)€ 1.354,83

Summe Miete (netto)€ 1.075,32

Betriebskosten (netto)€ 363,94

Kautionshinweis

€ 3.225,00

Vertragsart

, Miete , unbefristet

Nutzfläche

95 m²

Bauart

Neubau: 1987

Energie

HWB48,9 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE1,05

fGEE-KlasseC

Beschreibung

Bürofläche mit rund 95 m² – direkt im Zentrum von Ebelsberg

Flexible Gewerbefläche in repräsantiver Zentrumslage

Zur Vermietung steht eine Büro-, Praxis- oder Ordinationsfläche mit ca. 95 m² in bester Zentrumslage von Linz-Ebelsberg. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Ärzte, Therapeuten, Kanzleien, Dienstleister oder klassische Büronutzungen.

Derzeit verfügt die Fläche über vier Büro- bzw. Behandlungsräume, eine Teeküche und ein separates WC. Die veränderbaren Innenwände ermöglichen eine individuelle Gestaltung – von zusätzlic..

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