***Charmantes „Hexenhäuschen“ mit Garten – zentrumsnah in Bruck an der Mur***

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quell..

***Charmantes „Hexenhäuschen“ mit Garten – zentrumsnah in Bruck an der Mur***

Dieses liebevolle kleine Häuschen versprüht puren Charme und Geborgenheit – ein echtes Unikat für Menschen, die das Besondere suchen. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Bruck an der Mur entfernt, vereint dieses Haus Idylle, Privatsphäre und urbane Nähe auf harmonische Weise.
Auf rund 54,5 m² Wohnfläche bietet das Haus eine gemütliche Raumaufteilung mit 3 Zimmern, ideal für Singles, Paare oder kreative Freigeister. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Der kleine Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder zu lauen Sommerabenden ein – ein grünes Refugium mitten in der Stadt.
Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen ca. 9 m² großen Keller, der praktischen Stauraum bietet. Beheizt wird die Immobilie mittels Gaszentralheizung.

Eckdaten im Überblick:
• Charmantes Einfamilienhaus („Hexenhäuschen“)
• Ca. 54,5 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Ca. 9 m² Keller
• Gaszentralheizung
• Wärmedämmung
• Kleiner, gepflegter Garten
• Zentrumsnahe Lage in Bruck an der Mur

Lage & Lebensqualität
Die Nähe zum Stadtzentrum garantiert kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtlicher Infrastruktur. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre – eine seltene Kombination.
Fazit
Ein Haus wie aus einem Bilderbuch: klein, fein und voller Charakter. Ideal als Starterhaus, Rückzugsort, Stadt-Cottage oder auch als liebevolle Anlage für Individualisten.

Dieses kleine Haus muss man erleben – vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung.