"Platzwunder“ – Zweitwohnsitz mit dem besonderen Plus an Platz in Bad Gastein
5640 Bad Gastein









Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 199.000
Kaufpreis / m²€ 3.511,39
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
73,76 m2 (3.5 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Altbau: 1980
Energie
HWB178 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE1,62
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2036-05-05
Beschreibung
Eine seltene Gelegenheit in Bad Gastein: Zweitwohnsitz mit Bergblick und einem außergewöhnlichen Plus an Platz.
Wer in Bad Gastein einen Rückzugsort für spontane Wochenenden, längere Aufenthalte oder die eigene Auszeit in den Bergen sucht, findet hier eine Kombination, die nur selten angeboten wird: eine gepflegte Wohnung mit Zweitwohnsitzwidmung, großzügigem Balkon und einem zusätzlichen, separat zugänglichen Bereich im Untergeschoss.
Die Wohnung selbst verfügt über ca. 73,76 m² ausgewiesene Nutzfläche und überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung und gemütlichem Wohncharakt..
Wer in Bad Gastein einen Rückzugsort für spontane Wochenenden, längere Aufenthalte oder die eigene Auszeit in den Bergen sucht, findet hier eine Kombination, die nur selten angeboten wird: eine gepflegte Wohnung mit Zweitwohnsitzwidmung, großzügigem Balkon und einem zusätzlichen, separat zugänglichen Bereich im Untergeschoss.
Die Wohnung selbst verfügt über ca. 73,76 m² ausgewiesene Nutzfläche und überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung und gemütlichem Wohncharakt..
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Lage
Bad Gastein gehört zu den traditionsreichsten Ferienorten Österreichs und verbindet beeindruckende alpine Natur mit einer vielseitigen touristischen Infrastruktur.
Besonders attraktiv für Wintersportler: Die nächste Bushaltestelle ist auch mit Skiausrüstung in nur rund 5 Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen Verbindungen in die beliebten Skigebiete Sportgastein, Stubnerkogel und Schlossalm sowie zur Skischaukel Dorfgastein–Großarltal. Damit lässt sich die Vielfalt der Gasteiner Bergwelt bequem genießen, ohne für jeden Skitag auf das eigene Auto angewiesen zu sein.
Auch abseits der Skipisten bietet die Region zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten. Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbike-Strecken und vielfältige Naturerlebnisse dazu ein, die Bergwelt zu entdecken. Für Golfliebhaber besonders interessant: Ein Golfplatz befindet sich direkt neben der Wohnanlage.
Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Thermeneinrichtungen sind gut erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier Ruhe, Natur und den unverwechselbaren Charakter des Gasteinertals.
Ein idealer Ausgangspunkt, um Bad Gastein und die gesamte Ferienregion zu jeder Jahreszeit in all ihren Facetten zu erleben.
Besonders attraktiv für Wintersportler: Die nächste Bushaltestelle ist auch mit Skiausrüstung in nur rund 5 Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen Verbindungen in die beliebten Skigebiete Sportgastein, Stubnerkogel und Schlossalm sowie zur Skischaukel Dorfgastein–Großarltal. Damit lässt sich die Vielfalt der Gasteiner Bergwelt bequem genießen, ohne für jeden Skitag auf das eigene Auto angewiesen zu sein.
Auch abseits der Skipisten bietet die Region zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten. Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbike-Strecken und vielfältige Naturerlebnisse dazu ein, die Bergwelt zu entdecken. Für Golfliebhaber besonders interessant: Ein Golfplatz befindet sich direkt neben der Wohnanlage.
Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Thermeneinrichtungen sind gut erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier Ruhe, Natur und den unverwechselbaren Charakter des Gasteinertals.
Ein idealer Ausgangspunkt, um Bad Gastein und die gesamte Ferienregion zu jeder Jahreszeit in all ihren Facetten zu erleben.
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Markus Heigl
REMAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbHTelefon
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