Modern und hochwertig | Doppelhaushälfte in Schwarzlackenau
1210 Wien, Donaustadt

Virtuelle Tour Nr. 1


















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 643.900
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
106,48 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
181 m2
Freifläche
, Garten (51,95m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2027
Energie
HWB40 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,61
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2035-01-28
Beschreibung
Diese exklusive Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Schwarzlackenau in unmittelbarer Nähe des Marchfeldkanals.
Das Haus ist auf BAURECHTSGRUND gebaut! Wir haben Ihnen dazu dieses Erklärungsvideo vorbereitet: https://youtu.be/j2VXcYCdTrc
Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung sowie durch moderne Architektur
Diese exklusive Doppelhaushälfte wird belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Wohnnutzfläche von 106,5 m² verteilt auf zwei Etagen. Weitere ca. 53,3 m² Fläche stehen im Unter..
Das Haus ist auf BAURECHTSGRUND gebaut! Wir haben Ihnen dazu dieses Erklärungsvideo vorbereitet: https://youtu.be/j2VXcYCdTrc
Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung sowie durch moderne Architektur
Diese exklusive Doppelhaushälfte wird belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Wohnnutzfläche von 106,5 m² verteilt auf zwei Etagen. Weitere ca. 53,3 m² Fläche stehen im Unter..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 435,09
Lage
Die grüne Lage in der Nähe zur Neuen Donau und Donauinsel bietet Ihnen erholsames Wohnen.
Die Gegend in der Schwarzlackenau ist perfekt geeignet für Familien und jeden, der auch in der Großstadt naturverbunden und abseits des Trubels leben möchte. Die Neue Donau und die Donauinsel sind sowohl mit dem Fahrrad als auch zu Fuß in Kürze zu erreichen und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zu sportlichen Aktivitäten. Für Freunde des Wassersports ist das Segelzentrum Wien in guter Reichweite. An der Prager Straße sind Supermärkte wie Eurospar, Hofer und Billa zu finden, darüber hinaus bieten die Einkaufszentren Donauzentrum und Shoppingcenter Nord (SCN) umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Die Buslinie 34A, welche fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen ist, bringt Sie rasch zum Bahnhof Floridsdorf, wo sowohl die U-Bahn als auch die S-Bahn verkehren. Mit dem Auto ist man in Kürze auf der Donauufer Autobahn A22.
Die Gegend in der Schwarzlackenau ist perfekt geeignet für Familien und jeden, der auch in der Großstadt naturverbunden und abseits des Trubels leben möchte. Die Neue Donau und die Donauinsel sind sowohl mit dem Fahrrad als auch zu Fuß in Kürze zu erreichen und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zu sportlichen Aktivitäten. Für Freunde des Wassersports ist das Segelzentrum Wien in guter Reichweite. An der Prager Straße sind Supermärkte wie Eurospar, Hofer und Billa zu finden, darüber hinaus bieten die Einkaufszentren Donauzentrum und Shoppingcenter Nord (SCN) umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Die Buslinie 34A, welche fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen ist, bringt Sie rasch zum Bahnhof Floridsdorf, wo sowohl die U-Bahn als auch die S-Bahn verkehren. Mit dem Auto ist man in Kürze auf der Donauufer Autobahn A22.
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