Erstbezug! Neues Zuhause in der Nähe des Badeteichs Hirschstetten
1220 Wien, Donaustadt

Virtuelle Tour Nr. 1

















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 941.900
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
110,98 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
284,9 m2
Freifläche
, Garten (116,42m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2028
Energie
HWB43 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,68
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2036-07-02
Beschreibung
Exklusives Einfamilienhaus in der Nähe des Badeteichs Hirschstetten
Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung sowie moderne Architektur.
Dieses erstklassige Einfamilienhaus wird belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 111 m², verteilt auf zwei Etagen. Weitere ca. 56,5 m² Fläche stehen im Untergeschoß zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der südwestseitige Garten mit einer ca. 18,7 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im..
Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung sowie moderne Architektur.
Dieses erstklassige Einfamilienhaus wird belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 111 m², verteilt auf zwei Etagen. Weitere ca. 56,5 m² Fläche stehen im Untergeschoß zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der südwestseitige Garten mit einer ca. 18,7 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im..
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Lage
Die grüne und ruhige Wohnsiedlung ist perfekt geeignet für Familien und jeden, der auch in der Großstadt naturverbunden und abseits des Trubels leben möchte. Abkühlung an heißen Sommertagen bietet der Badeteich Hirschstetten. Für Kinder gibt es hier einen Spielplatz mit Spielgeräten für alle Altersstufen und für die Kleinsten steht eine Babybucht mit Sand zur Verfügung. Im Umkreis von ca. einem Kilometer befinden sich mehrere Supermärkte. Darüber hinaus bietet der unweit gelegene Gewerbepark Stadtlau ein vielfältiges Angebot an Geschäften. Und auch auf die gute Anbindung nach Wien müssen Sie keineswegs verzichten – mit den Autobuslinien 24A und 85A ist man gut an das U-Bahnnetz Wiens angebunden.
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