Reihenendhaus auf Eigengrund in Schwarzlackenau - Erstbezug!
1210 Wien, Floridsdorf

Virtuelle Tour Nr. 1

















107,6 m²4 Zimmer€ 899.900
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 899.900
Betriebskosten (netto)€ 206,23
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
107,6 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
270,5 m2
Freifläche
, Terrasse
Bauart
Neubau: 2027
Energie
HWB-Wert40
HWB KlasseB
fgEE Wert0,58
fgEE KlasseA+
Beschreibung
Dieses exklusive Reihenhaus auf Eigengrund befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Schwarzlackenau nahe der Neuen Donau.
Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch moderne Architektur
Dieses exklusive Reihenhaus wird schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 107,6m², verteilt auf zwei Etagen. Weitere ca. 53 m² Fläche stehen im Untergeschoß zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der südwestseitige Garten mit einer ca. 18 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und..
Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch moderne Architektur
Dieses exklusive Reihenhaus wird schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 107,6m², verteilt auf zwei Etagen. Weitere ca. 53 m² Fläche stehen im Untergeschoß zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der südwestseitige Garten mit einer ca. 18 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und..
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Lage
Die grüne Lage in der Nähe der Neuen Donau und Donauinsel bietet Ihnen erholsames Wohnen.
Die Gegend in der Schwarzlackenau ist perfekt geeignet für Familien und jeden, der auch in der Großstadt naturverbunden und abseits des Trubels leben möchte. Die Neue Donau und die Donauinsel sind sowohl mit dem Fahrrad als auch zu Fuß in Kürze zu erreichen und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zu sportlichen Aktivitäten. Der nahgelegene Marchfeldkanal und die Lorettowiese mit dem großen Spielplatz bieten Abwechslung für Groß und Klein. Für Freunde des Wassersports ist zudem das Segelzentrum Wien in guter Reichweite. Die Buslinie 34A bringt Sie in ca. 15 Minuten zum Bahnhof Floridsdorf, wo sowohl die U-Bahn als auch die S-Bahn verkehren. Mit dem Auto ist man in Kürze auf der Donauufer Autobahn A22.
Die Gegend in der Schwarzlackenau ist perfekt geeignet für Familien und jeden, der auch in der Großstadt naturverbunden und abseits des Trubels leben möchte. Die Neue Donau und die Donauinsel sind sowohl mit dem Fahrrad als auch zu Fuß in Kürze zu erreichen und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zu sportlichen Aktivitäten. Der nahgelegene Marchfeldkanal und die Lorettowiese mit dem großen Spielplatz bieten Abwechslung für Groß und Klein. Für Freunde des Wassersports ist zudem das Segelzentrum Wien in guter Reichweite. Die Buslinie 34A bringt Sie in ca. 15 Minuten zum Bahnhof Floridsdorf, wo sowohl die U-Bahn als auch die S-Bahn verkehren. Mit dem Auto ist man in Kürze auf der Donauufer Autobahn A22.
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