Luxuriöses Haus an der Alten Donau nahe UNO City ,U6,U1| Erstbezug
1210 Wien, Floridsdorf

Virtuelle Tour Nr. 1











































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.300.000
Kaufpreis / m²€ 5.019,31
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
182 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
290 m2
Freifläche
, Balkon (2), Terrasse (2)
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB28 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,68
fGEE-KlasseA+
Beschreibung
EXKLUSIVE CITY-VILLA NAHE DER ALTEN DONAU UND UNO CITY
HOCHWERTIGE ARCHITEKTUR, GROSSZÜGIGE FREIFLÄCHEN UND INTERNATIONALES WOHNAMBIENTE IN 1210 WIEN
Diese exklusive City-Villa im 21. Wiener Gemeindebezirk verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Haustechnik mit einer attraktiven Lage nahe der Alten Donau, dem Donaupark und der UNO City.
Die Immobilie eignet sich besonders für Diplomatinnen und Diplomaten, Mitarbeitende internationaler Organisationen, international tätige Führungskräfte sowie anspruchsvolle Familien, die urbanen Komfort, Privat..
HOCHWERTIGE ARCHITEKTUR, GROSSZÜGIGE FREIFLÄCHEN UND INTERNATIONALES WOHNAMBIENTE IN 1210 WIEN
Diese exklusive City-Villa im 21. Wiener Gemeindebezirk verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Haustechnik mit einer attraktiven Lage nahe der Alten Donau, dem Donaupark und der UNO City.
Die Immobilie eignet sich besonders für Diplomatinnen und Diplomaten, Mitarbeitende internationaler Organisationen, international tätige Führungskräfte sowie anspruchsvolle Familien, die urbanen Komfort, Privat..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 393,74
Lage
Diese elegante Villa im 21. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch ihre exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau und zum Donaupark. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung – über die U6-Station Neue Donau, Bus- und Bahnverbindungen sowie den nahegelegenen Autobahnanschluss – sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch internationale Verkehrsknotenpunkte bequem erreichbar.
Die UNO City und das Vienna International Centre befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Diplomatinnen und Diplomaten, Mitarbeitende internationaler Organisationen sowie international tätige Führungskräfte und anspruchsvolle Familien.
Apotheken, Schulen, Supermärkte und eine Postfiliale befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diese außergewöhnliche Wohnlage verbindet urbanen Komfort, internationale Nähe und hohe Lebensqualität mit den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an der Alten Donau.
Die UNO City und das Vienna International Centre befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Diplomatinnen und Diplomaten, Mitarbeitende internationaler Organisationen sowie international tätige Führungskräfte und anspruchsvolle Familien.
Apotheken, Schulen, Supermärkte und eine Postfiliale befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diese außergewöhnliche Wohnlage verbindet urbanen Komfort, internationale Nähe und hohe Lebensqualität mit den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an der Alten Donau.
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