Erstbezug mit 20 m² Freifläche nahe Mariahilfer Straße

360 Grad Ansicht Nr. 1

101,43 m²3 Zimmer€ 1.046.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 1.046.000

Kaufpreis / m²€ 10.312,53

Betriebskosten (netto)€ 236,16

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

101,43 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Loggia, Terrasse

Bauart

Neubau: 2024

Energie

HWB33,7 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,76

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2027-06-13

Beschreibung

Dieses moderne Wohnbauprojekt im begehrten 6. Wiener Gemeindebezirk verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer der attraktivsten Innenstadtlagen Wiens. Nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt genießen Sie urbanes Leben, ausgezeichnete Infrastruktur und gleichzeitig die Ruhe einer verkehrsarmen Seitengasse.

Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Freiflächen mit insgesamt rund 20 m² Terrasse und Loggia, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind.

Herzstück der Wohnung ist die beein..

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