Wohnen beim Kirschblütenpark und U1 | Erstbezug mit Balkon & Grünblick | Fitness und Dachterrasse inklusive
1220 Wien, Donaustadt, Attemsgasse

360 Grad Ansicht Nr. 1





































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 385.000
Kaufpreis / m²€ 7.700,00
Betriebskosten (netto)€ 86,35
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
50 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB23,3 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,72
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2023-10-16
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Wohnprojekt Attemsgarten verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Projekt wurde auf einem ehemaligen Gärtnereigelände realisiert und schafft eine grüne Wohnumgebung in zentraler Lage in Kagran.
360°-Bilder sind auf der REMAX-Seite verfügbar, eine Video-Besichtigung sende ich Ihnen gerne nach Ihrer Anfrage zu.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit dem Lift erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m² und wird durch eine ca. 8 m² große Außenfläche ergänzt. Die Raumaufteilung ist klar struk..
360°-Bilder sind auf der REMAX-Seite verfügbar, eine Video-Besichtigung sende ich Ihnen gerne nach Ihrer Anfrage zu.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit dem Lift erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m² und wird durch eine ca. 8 m² große Außenfläche ergänzt. Die Raumaufteilung ist klar struk..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 24,63
- Sonstige Kosten€ 14,59
Lage
Die Wohnung liegt zwischen Attemsgasse und Donaufelder Straße, nur wenige Meter vom Kirschblütenpark entfernt. Das Donau Zentrum, die U1-Stationen Kagran und Kagraner Platz sowie die Alte Donau befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Hier sind kurze Wege Programm – das Auto kann oft in der Garage bleiben. Im Nachbargebäude entsteht ein neuer Supermarkt, und für größere Einkäufe ist das Westfield Donau Zentrum schnell erreichbar. Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Die Alte Donau und die Donauinsel sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Hier sind kurze Wege Programm – das Auto kann oft in der Garage bleiben. Im Nachbargebäude entsteht ein neuer Supermarkt, und für größere Einkäufe ist das Westfield Donau Zentrum schnell erreichbar. Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Die Alte Donau und die Donauinsel sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
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