Moderne 3-Zimmer-Wohnung | Hochwertiges Neubauprojekt in ruhiger Lage
1220 Wien, Donaustadt














Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 579.900
Betriebskosten (netto)€ 243,52
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
87,96 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau
Energie
HWB33,9 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,72
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2036-02-10
Beschreibung
Das exklusive Neubauprojekt nahe des Badeteichs Hirschstetten lädt zum Entspannen ein
Dieses neu errichtete Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen auf Eigengrund besticht durch bestens durchdachte Grundrisse, hochwertigste Materialien sowie exklusive Ausstattung.
Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Freifläche und sind dank der großen Glasflächen lichtdurchflutet. Temperiert werden die Wohneinheiten mittels einer Fußbodenheizung, was im Zusammenhang mit den hochwertigen Echtholzdielenböden für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Die Heizung wird von einer öko..
Dieses neu errichtete Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen auf Eigengrund besticht durch bestens durchdachte Grundrisse, hochwertigste Materialien sowie exklusive Ausstattung.
Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Freifläche und sind dank der großen Glasflächen lichtdurchflutet. Temperiert werden die Wohneinheiten mittels einer Fußbodenheizung, was im Zusammenhang mit den hochwertigen Echtholzdielenböden für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Die Heizung wird von einer öko..
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Lage
Die grüne und ruhige Wohnsiedlung ist perfekt geeignet für Familien und jeden, der auch in der Großstadt naturverbunden und abseits des Trubels leben möchte. Abkühlung an heißen Sommertagen bietet der Badeteich Hirschstetten. Für Kinder gibt es hier einen Spielplatz mit Spielgeräten für alle Altersstufen und für die Kleinsten steht eine Babybucht mit Sand zur Verfügung. Im Umkreis von ca. einem Kilometer befinden sich mehrere Supermärkte. Darüber hinaus bietet der unweit gelegene Gewerbepark Stadtlau ein vielfältiges Angebot an Geschäften. Und auch auf die gute Anbindung nach Wien müssen Sie keineswegs verzichten – mit den Autobuslinien 95A und 97A ist man gut an das U-Bahnnetz Wiens angebunden.
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