Loftartige Maisonette mit 2 Terrassen in Neulerchenfelder Straße
1160 Wien, Ottakring, Neulerchenfelder Straße














































91 m²2 Zimmer€ 1.690,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.690,00
Gesamtbelastung (netto)€ 1.671,31
Summe Miete (netto)€ 1.484,37
Miete / m²€ 16,31
Betriebskosten (netto)€ 186,94
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 5.070,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
91 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse (2)
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 1996
Energie
HWB35 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,79
fGEE-KlasseD
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Wohnung:
Die 2-Zimmer-Maisonette befindet sich im 5. Stock (mit Lift) eines rundum sanierten Neubaus. Die Wohnung besticht durch ihr loftartiges Wohn-Ess-Zimmer – man hat ein wunderbares Raumgefühl, wenn man diesen Raum betritt. Die schöne Küche ist einladend mit Bar. Direkt vom Wohnzimmer betritt man auch die erste Terrasse, die auf einen ruhigen Innenhof mit Weitblick zeigt und sehr geräumig ist. Gleich neben dem Wohnzimmer befindet sich ein praktischer Abstellraum. Das Schlafzimmer im Obergeschoß ist gemütlich und hat eine geräumige begehbare Garderobe. Die Wohnung hat ein Bad mit WC und..
Die 2-Zimmer-Maisonette befindet sich im 5. Stock (mit Lift) eines rundum sanierten Neubaus. Die Wohnung besticht durch ihr loftartiges Wohn-Ess-Zimmer – man hat ein wunderbares Raumgefühl, wenn man diesen Raum betritt. Die schöne Küche ist einladend mit Bar. Direkt vom Wohnzimmer betritt man auch die erste Terrasse, die auf einen ruhigen Innenhof mit Weitblick zeigt und sehr geräumig ist. Gleich neben dem Wohnzimmer befindet sich ein praktischer Abstellraum. Das Schlafzimmer im Obergeschoß ist gemütlich und hat eine geräumige begehbare Garderobe. Die Wohnung hat ein Bad mit WC und..
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Lage
Die Wohnung befindet sich mitten im 16. Bezirk gleich neben dem Johann-Nepomuk-Berger-Platz. Vis à vis befindet sich der Adele-Jelinek Park sowie der Karl-Hodina-Park. Straßenbahn 2 fährt direkt ins Zentrum. Bis zum Rathaus sind es 18 Minuten. Die U6 Josefstädter Straße ist nur einige Stationen entfernt. Weitere praktische Straßenbahnen sind 9 und 44. In der Umgebung gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Billa Plus), besonders mit dem Brunnenmarkt. Das AKH ist mit der U6 sehr rasch zu erreichen. Im 16. oder auch im angrenzenden 8. Bezirk gibt es eine große Auswahl an Schulen und Kindergärten. Die Ottakringer Brauerei ist der coole Mittelpunkt im Bezirk.
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