NEUBAU | Erstbezug 2 Zimmer – energieeffizient & bezugsfertig! Stadlau

34,15 m²2 Zimmer€ 193.500

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 193.500

Provision

3.00 %

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

34,15 m² (2 Zimmer)

Objektart

Etagenwohnung

Bauart

Neubau: 2023

Energie

HWB31,4 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,75

fGEE-KlasseA

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Eigentumswohnung Top 19
Adresse: Stadlauerstraße 27, 1220 Wien
Top: 19
Etage: 3. Stock
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 34,15 m²
Fertigstellung: 2025
Heizung: Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
Energiekennzahlen: HWB 31,3 (Klasse B), fGEE 0,70 (Klasse A+)

Kaufpreise
Für Eigennutzer: € 215.000,–
Für Anleger (zzgl. 20 % USt): € 193.500,–

Highlights der Wohnung

2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung
Moderne Küche möglich (Anschlüsse vorhanden)
Großzügige Dachterrasse mit 154 m²
Ideal als Singlewohnung oder Anlegerobjekt
Erstbezug in ech..

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