1230 Wien Neubau/Erstbezug | Top 13 | 1-Zimmer + Loggia | Anlegerpreis € 185.321 netto

32,76 m²1 Zimmer€ 185.321

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 185.321

Kaufpreis / m²€ 5.328,38

Betriebskosten (netto)€ 85,17

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

32,76 m² (1 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Bauart

Neubau: 2024

Energie

HWB32,2 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,63

fGEE-KlasseA+

Energieausweis bis2033-12-19

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Top 13 – 1-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug
Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung bietet ca. 32,76 m² Wohnfläche plus Loggia (ca. 2,02 m²). Ideal als Starterwohnung oder für Anleger.

Ausrichtung / Lage der Wohnung
Straßenseitig in einer verkehrsarmen Seitengasse.

Ausstattung (Highlights)
• Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion
• Luft-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaikanlage
• Lift
• Glasfaseranschluss
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Preise Top 13
• Anlegerpreis: € 185.321,- netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzug)
• Eigennut..

Mehr

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Zusatzinformationen

Anlegerpreis € 185.321 netto zzgl. 20% USt | Eigennutzer € 202.000 | Neubau/Erstbezug

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