Erstbezug: Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Fußbodenheizung in 1230 Wien!

30,93 m²1 Zimmer€ 176.147

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 176.147

Kaufpreis / m²€ 5.423,25

Betriebskosten (netto)€ 80,60

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

30,93 m² (1 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Bauart

Neubau: 2024

Energie

HWB32,2 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,63

fGEE-KlasseA+

Energieausweis bis2033-12-19

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Top 6 – 1-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug
Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung bietet ca. 31 m² Wohnfläche plus Loggia (ca. 1,55 m²). Ideal für Eigennutzer (Starterwohnung) oder als Anlage.

Straßenseite – verkehrsarme Seitengasse.

Highlights:
• Fußbodenheizung + Kühlfunktion
• Luft-Wärmepumpe + PV
• Lift
• Glasfaseranschluss
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Preise Top 6:
• Anlegerpreis: € 176.147 netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzug)
• Eigennutzerpreis: € 192.000 brutto

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