Erstbezug: Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Fußbodenheizung in 1230 Wien!

49,48 m²2 Zimmer€ 298.165

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 298.165

Kaufpreis / m²€ 5.514,43

Betriebskosten (netto)€ 140,58

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

49,48 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Bauart

Neubau: 2024

Energie

HWB32,2 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,63

fGEE-KlasseA+

Energieausweis bis2033-12-19

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Modernes Neubau-Wohnhaus (Baujahr 2024) mit 1–2-Zimmer-Eigentumswohnungen. Wohnflächen ca. 30–54 m², viele Einheiten mit Loggia, Balkon oder Terrasse. Teilweise hofseitig, weitere Wohnungen in einer ruhigen Seitengasse.

Ausstattung:

*
Luft-Wärmepumpe + Photovoltaik (energieeffizient)

*
Fußbodenheizung mit Kühlfunktion

*
Lift

*
Glasfaseranschluss vorbereitet

*
Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung

Preise:
• Anlegerpreise ab € 176.147 netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzugsberechtigung)
• Eigennutzerpreise ab € ..

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