4.680 m² Baugrundstück nahe Graz – Teilung in bis zu 4 Bauplätze möglich

Selten bietet sich die Gelegenheit, eine Liegenschaft dieser Größenordnung in attraktiver Lage nahe Graz zu erwerben. Mit einer Gesamtfläche von rund 4.680 m² eröffnet dieses Grundstück vielfältige Möglichkeiten – vom großzügigen Eigenheim bis hin zu einer durchdachten Neubebauung mit mehreren Bauplätzen.

Die Widmung WA 0,2–0,4 (Allgemeines Wohngebiet) schafft eine hervorragende Grundlage für zukunftsorientierte Wohnkonzepte. Nach aktueller Einschätzung erscheint eine Teilung in bis zu vier eigenständige Baugrundstücke mit gemeinsamer Erschließung grundsätzlich realisierbar. Dadurch eig..

Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage in Judendorf-Straßengel, einer der gefragtesten Wohngemeinden nördlich von Graz. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege in die Landeshauptstadt.
Die Pyhrnautobahn A9 sowie die Stadt Graz sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und machen den Standort besonders interessant für Pendler. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeiteinrichtungen befinden sich in komfortabler Entfernung.
Ein besonderes Merkmal dieser Liegenschaft ist der gewachsene Baumbestand sowie der Blick in Richtung der Wallfahrtskirche Maria Straßengel. Trotz der guten Verkehrsanbindung bietet das Grundstück eine außergewöhnliche Größe und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen oder eine zukünftige Entwicklung.
Die Kombination aus Lage, Grundstücksgröße und Entwicklungspotenzial macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit im Großraum Graz.