Haus mit großem Grundstück nahe Graz – 4.003 m², Entwicklungspotenzial

Dieses großzügige Anwesen vereint viel Platz, Entwicklungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage nahe Graz.

Auf rund 4.003 m² Grundstücksfläche befindet sich ein Bestandsgebäude mit ca. 170 m² Wohnfläche sowie weiteren Nutzflächen. Das Gebäude stammt ursprünglich aus etwa 1900 und präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft eignet sich ideal für:

* Familien mit Platzbedarf
* Mehrgenerationenwohnen
* Kombination aus Wohnen und Arbeiten
* oder Käufer mit Bl..

Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage in Judendorf-Straßengel, nur rund 15 Fahrminuten nördlich von Graz.
Die direkte Anbindung an die Pyhrnautobahn A9 sowie die gute Infrastruktur im Umfeld bieten eine hohe Wohn- und Standortqualität.
Die Nähe zur Wallfahrtskirche Maria Straßengel verleiht der Umgebung zusätzlich einen besonderen Charakter.

* Grundstücksgröße: ca. 4.003 m² * Wohnfläche: ca. 170 m² * Nutzfläche gesamt: ca. 677 m² * Baujahr: ca. 1900 * Zustand: sanierungsbedürftig * mehrere Gebäude vorhanden * Teilung des Grundstücks möglich (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung) * Beziehbar nach Vereinbarung