Modernisierter Streckhof mit großzügigem Grundstück und ausgebauten Nebengebäude
7323 Ritzing

























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 329.000
Kaufpreis / m²€ 2.860,87
Betriebskosten (netto)€ 75,00
Provision
11.844,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
101 m2 (3 Zimmer)
Grundstück
2.435 m2
Energie
HWB251,8 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE2,03
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2034-12-16
Beschreibung
Dieser ehemalige Streckhof wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Das Ergebnis ist eine gelungene Verbindung aus traditionellem Flair, moderner Haustechnik und einem großzügigen Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das angeschlossene Nebengebäude wurde ebenfalls ausgebaut und bietet zusätzliche Wohn- bzw. Nutzfläche mit einem eigenen Badezimmer und WC. Die Fenster sowie die Türe des Nebengebäudes wurden erneuert.
Je nach persönlichem Wohnkonzept können Wohnhaus und Nebengebäude getrennt genutzt oder miteinander ..
Das angeschlossene Nebengebäude wurde ebenfalls ausgebaut und bietet zusätzliche Wohn- bzw. Nutzfläche mit einem eigenen Badezimmer und WC. Die Fenster sowie die Türe des Nebengebäudes wurden erneuert.
Je nach persönlichem Wohnkonzept können Wohnhaus und Nebengebäude getrennt genutzt oder miteinander ..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 200,00
- Sonstige Kosten€ 24,00
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Ritzing, einer idyllischen Gemeinde im Mittelburgenland, am Rand des Ödenburger Gebirges. Die Umgebung verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Grundversorgung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Besonders charakteristisch sind die sanfte Hügellandschaft, weitläufige Grünflächen und die gewachsene dörfliche Struktur.
Für Familien bietet Ritzing eine Volksschule direkt im Ort. Auch die Nahversorgung ist direkt im Ort durch einen ADEG gegeben. Ärztliche Versorgung finden Sie in den umliegenden Gemeinden sowie in Oberpullendorf wo sich das Krankenhaus befindet.
Ein besonderer Pluspunkt der Lage ist die Nähe zur Natur. Der bekannte Sonnensee Ritzing liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet gemeinsam mit dem umliegenden Landschaftsraum attraktive Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge, Radfahren und Freizeitaktivitäten. Erwähnenswert ist auch die Kulinarik vor Ort durch bodenständige Gasthäuser sowie die Vielfalt an Angeboten in den umliegenden Gemeinden.
Damit bietet Ritzing eine interessante Kombination für Menschen, die Ruhe, Natur und großzügiges Wohnen suchen, gleichzeitig aber auf eine funktionierende Grundversorgung nicht verzichten möchten.
Für Familien bietet Ritzing eine Volksschule direkt im Ort. Auch die Nahversorgung ist direkt im Ort durch einen ADEG gegeben. Ärztliche Versorgung finden Sie in den umliegenden Gemeinden sowie in Oberpullendorf wo sich das Krankenhaus befindet.
Ein besonderer Pluspunkt der Lage ist die Nähe zur Natur. Der bekannte Sonnensee Ritzing liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet gemeinsam mit dem umliegenden Landschaftsraum attraktive Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge, Radfahren und Freizeitaktivitäten. Erwähnenswert ist auch die Kulinarik vor Ort durch bodenständige Gasthäuser sowie die Vielfalt an Angeboten in den umliegenden Gemeinden.
Damit bietet Ritzing eine interessante Kombination für Menschen, die Ruhe, Natur und großzügiges Wohnen suchen, gleichzeitig aber auf eine funktionierende Grundversorgung nicht verzichten möchten.
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