Stadthaus mitten in Linz mit derzeit 10 Kleinwohnungen und baubewilligtem Aufstockungsprojekt für zusätzlich 6 Wohnungen

Hauptdaten:

Ort: Linz - Urfahr

Grundfläche: 440 m²

Wohnfläche: derzeit 398 m² (10 Kleinwohnungen mit befristeten Mietverträgen) mit Aufstockungsprojekt auf 908 m² erweiterbar (baubewilligt)

Gewölbekeller: ca. 72 m² (derzeit Kellerabteile)

Dachausbau: wäre derzeit auch möglich (anstatt Austockung)

Rendite: derzeit ca. 3,5 - 4 %

Möbel / Inventar: Die Küchenblöcke und Sanitärausstattungen sind im Kaufpreis enthalten

Übergabetermin: Nach Kaufvertrag und Bezahlung

Heizwärmebedarf: derzeit 74,8 kWh/m²a

nach realisiertem Aufstockun..