Großzügiges Wohnhaus mit Donaublick in Wallsee an der Donau
3313 Wallsee-Sindelburg
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 575.000
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Beschreibung
Objekt: Großzügiges Wohnhaus mit Donaublick
Ort: Wallsee an der Donau (Bez. Amstetten)
Grundfläche: 1.546 m²
Wohnfläche: ca. 230 m², barrierefrei, mit Plattformtreppenlift ins Obergeschoss
Nutzfläche: ca. 88 m² im Erdgeschoss (Büro, Arbeitszimmer, Garderobe usw.)
Bemerkung: Der Hausbereich (88 m²) im Erdgeschoss ist geeignet für den Eigenbedarf oder Vermietung; bietet viel Platz für Selbständige, Freiberufler und Kleinhandwerker. (ashaltierter Vorplatz, Garage, Lager, Büro usw. mit ca. 5-7 Parkplätze am Eigengrund);
Vermietungsbereich: ca. 100 m²..
Ort: Wallsee an der Donau (Bez. Amstetten)
Grundfläche: 1.546 m²
Wohnfläche: ca. 230 m², barrierefrei, mit Plattformtreppenlift ins Obergeschoss
Nutzfläche: ca. 88 m² im Erdgeschoss (Büro, Arbeitszimmer, Garderobe usw.)
Bemerkung: Der Hausbereich (88 m²) im Erdgeschoss ist geeignet für den Eigenbedarf oder Vermietung; bietet viel Platz für Selbständige, Freiberufler und Kleinhandwerker. (ashaltierter Vorplatz, Garage, Lager, Büro usw. mit ca. 5-7 Parkplätze am Eigengrund);
Vermietungsbereich: ca. 100 m²..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten enthaltenja
- zzgl. MwSt.nein
Lage
erstklassige südwestseitige Wohnlage, am Ortsrand von Wallsee, mit herrlicher Aussicht über die Donau ins Mühlviertel, alle Besorgungen des täglichen Lebens sowie Kindergarten u. Schule sind zu Fuß erreichbar
Entfernungen:
Ortskern ca. 500 m
Amstetten ca. 16 km
Perg ca. 17 km
Waidhofen an der Ybbs ca. 27 km
Steyr ca. 25 km
Linz ca. 47 km
Entfernungen:
Ortskern ca. 500 m
Amstetten ca. 16 km
Perg ca. 17 km
Waidhofen an der Ybbs ca. 27 km
Steyr ca. 25 km
Linz ca. 47 km
Zusatzinformationen
Außenanlagen:
Nebengebäude Massivbau (derzeit Lagerraum - wäre auch als Garage adaptierbar), Gartenhaus (Laube), große Gartenterrasse mit Solardusche, Swimmingpool mit Alu-Schiebeabdeckung;
Einfriedung: Sträucherhecke, Maschendrahtzaun und Holzzaun; viele Ziersträucher im Garten, 1 Marillenbaum; kleiner Vorgarten vorm Vermietungsbereich;
Aufschließung:
Ortswasseranschluss,
eigener Brunnen für Nutzwasser,
Kanalanschluss,
Stromanschluss,
Telefonanschluss,
Fernwärmeanschluss,
SAT-TV;
Widmung:
Bauland-Wohngebiet
Eine ausführliche Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at
Ansprechpartner: Richard Wagner
Handy: 0699/10424210
Tel: 07432/23988
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