Stadthaus mitten in Linz mit derzeit 10 Kleinwohnungen und baubewilligtem Aufstockungsprojekt für zusätzlich 6 Wohnungen
4040 Linz
Objektinformation
Kosten
Preis auf Anfrage
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
398 m2
Grundstück
440 m2
Energie
HWB74,8 kWh/m²
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Grundfläche: 440 m²
Wohnfläche: derzeit 398 m² (10 Kleinwohnungen mit befristeten Mietverträgen) mit Aufstockungsprojekt auf 908 m² erweiterbar (baubewilligt)
Gewölbekeller: ca. 72 m² (derzeit Kellerabteile)
Dachausbau: wäre derzeit auch möglich (anstatt Austockung)
Rendite: derzeit ca. 3,5 - 4 %
Möbel / Inventar: Die Küchenblöcke und Sanitärausstattungen sind im Kaufpreis enthalten
Übergabetermin: Nach Kaufvertrag und Bezahlung
Heizwärmebedarf: derzeit 74,8 kWh/m²a
nach realisiertem Aufstockungsprojekt: 41 kWh/m²a
Gesamteffizenzfa..
Wohnfläche: derzeit 398 m² (10 Kleinwohnungen mit befristeten Mietverträgen) mit Aufstockungsprojekt auf 908 m² erweiterbar (baubewilligt)
Gewölbekeller: ca. 72 m² (derzeit Kellerabteile)
Dachausbau: wäre derzeit auch möglich (anstatt Austockung)
Rendite: derzeit ca. 3,5 - 4 %
Möbel / Inventar: Die Küchenblöcke und Sanitärausstattungen sind im Kaufpreis enthalten
Übergabetermin: Nach Kaufvertrag und Bezahlung
Heizwärmebedarf: derzeit 74,8 kWh/m²a
nach realisiertem Aufstockungsprojekt: 41 kWh/m²a
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