HÜGELGASSE | großzügige 2 Zimmer Wohnung | Loggia & Terrasse | Garagenstellplatz | Villenviertel von Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau
70,34 m²2 Zimmer€ 1.094,04
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.094,04
Gesamtbelastung (netto)€ 994,58
Summe Miete (netto)€ 739,27
Betriebskosten (netto)€ 255,31
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 3.450,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
70,34 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Loggia, Terrasse
Bauart
Neubau: 2020
Energie
HWB30 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE-KlasseA
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine moderne 2 Zimmer Neubauwohnung im EG einer Mitte 2020 fertiggestellten Wohnhausanlage im Villenviertel von Bad Vöslau!
Es stehen Ihnen ca. 70 m² Wohnfläche mit 10 m² Loggia und zzgl. 17,5 m² Terrasse zur Verfügung.
Zur Raumaufteilung:
* Vorraum
* geräumige & offene Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia + Terrasse mit Außenabstellraum
* Schlafzimmer
* Bad mit Walk-In Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* separates WC mit Handwaschbecken
Der zugeordnete Garagenstel..
Es stehen Ihnen ca. 70 m² Wohnfläche mit 10 m² Loggia und zzgl. 17,5 m² Terrasse zur Verfügung.
Zur Raumaufteilung:
* Vorraum
* geräumige & offene Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia + Terrasse mit Außenabstellraum
* Schlafzimmer
* Bad mit Walk-In Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* separates WC mit Handwaschbecken
Der zugeordnete Garagenstel..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenMV-Errichtung: € 150 (inkl. 20% USt.)
Lage
Die modernen und hochwertigen Mietwohnungen liegen im Zentrum der Kurstadt Bad Vöslau in fußläufiger Entfernung zum Thermalbad und zum Rathaus. Der Bahnhof ist in 5 Fahrminuten zu erreichen.
Rasch sind ebenso Kindergärten und Volksschulen zu erreichen. Für die weitere Ausbildung stehen Mittelschulen sowie berufsbildende höhere Schulen in dem naheliegenden Ort Baden zur Auswahl. Zur Weiterbildung verfügt die Stadt Bad Vöslau über eine Volkshochschule und über eine frei zugängliche Stadtbücherei.
In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Billa - ca. 150 m entfernt) und Gastronomiebetriebe zu finden. Auch die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche niedergelassenen Ärzten und Apotheken gesichert.
Das Thermalbad sowie auch der Kurpark bieten Sportlern und Naturliebhabern Raum für Ausgleich und Erholung. Ebenso finden sich zahlreiche Sportvereine zur Freizeitgestaltung in der Stadtgemeinde Bad Vöslau.
Die Verkehrsanbindung der A2 Südautobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Rasch sind ebenso Kindergärten und Volksschulen zu erreichen. Für die weitere Ausbildung stehen Mittelschulen sowie berufsbildende höhere Schulen in dem naheliegenden Ort Baden zur Auswahl. Zur Weiterbildung verfügt die Stadt Bad Vöslau über eine Volkshochschule und über eine frei zugängliche Stadtbücherei.
In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Billa - ca. 150 m entfernt) und Gastronomiebetriebe zu finden. Auch die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche niedergelassenen Ärzten und Apotheken gesichert.
Das Thermalbad sowie auch der Kurpark bieten Sportlern und Naturliebhabern Raum für Ausgleich und Erholung. Ebenso finden sich zahlreiche Sportvereine zur Freizeitgestaltung in der Stadtgemeinde Bad Vöslau.
Die Verkehrsanbindung der A2 Südautobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen.
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Katharina Hlawaty
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