Blumengasse - 1 Zimmer Wohnung mit Balkon | Neubau - Zweitbezug | Klimaanlage | Einbauküche | zzgl. Tiefgaragenstellplatz | Top C11 - ab 1. November 2026

39,1 m²1 Zimmer€ 660,82

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 660,82

Gesamtbelastung (netto)€ 600,74

Summe Miete (netto)€ 496,59

Betriebskosten (netto)€ 104,15

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

39,1 m² (1 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Bauart

Neubau: 2024

Energie

HWB30,48 kWh/m²

HWB-KlasseA

fGEE0,72

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2033-10-09

Beschreibung

Zum Vermietung gelangt eine gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. Liftstock dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Blumengasse / Brodingergasse!

Es stehen Ihnen 39 m² Wohnfläche, sowie ca. 5 m² Balkon zur Verfügung.

Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Wärmeabgabe in der Wohnung über Fußbodenheizung.

Raumaufteilung:

* Vorraum
* Offener Wohn- / Schafbereich mit Ausgang auf den Balkon (Ausrichtung W)
* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken &..

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Weitere Preisinformationen

Sonstige PreisangabenMV-Errichtung (Hausverwaltung): € 180 (inkl. 20% USt.)

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Durch die optimale Lage des Wohnhauses bietet diese auch eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In ca. 600 m Entfernung befindet sich die Haltestelle der Buslinien 1A /1B / 7 / 8, mit der Sie zum Bahnhof Wr. Neustadt gelangen. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter (Billa, Spar); Volksschule, FH Wr. Neustadt, Apotheke sowie zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Nähe; uvm..

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