U4 in ca. 5 Gehminuten - Kompakte Gewerbefläche – vielseitig nutzbar - straßenseitiger Eingang

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 37 m² im Erdgeschoss einer Liegenschaft im 5. Wiener Gemeindebezirk.

Die Gewerbefläche verfügt über zwei separat nutzbare Räume und bietet dadurch unterschiedliche Möglichkeiten für Dienstleistungs- und Geschäftskonzepte.

Der ca. 18,72 m² große Hauptraum bildet den zentralen Geschäftsbereich. Ein weiterer Raum mit ca. 10,49 m² kann abhängig vom jeweiligen Konzept beispielsweise als zusätzlicher Geschäftsbereich, Beratungsraum, Büro oder Nebenraum genutzt werden.

Ein Vorraum sowie ein eigenes Badezimmer ..

Bus 12A: ca. 200 m
Straßenbahn 6 und 18 – Arbeitergasse/Gürtel: ca. 350 m
Bus 14A: ca. 400 m
U4 Margaretengürtel: ca. 600 m
U4 Pilgramgasse: ca. 1.000 m