PROVISIONSFREI: Büro, Gemeinschaftspraxis, Ordination, Kanzlei - alles möglich im wunderschönen renovierten Altbau I Untervermietung in Absprache auch möglich I
1110 Wien, Simmering
154,91 m²4 Räume€ 1.996,52
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 1.996,52
Miete / m²€ 12,89
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Vertragsart
, Miete, unbefristet
Nutzfläche
154,91 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Ausstattung
, Aufzug, Klimatisiert
Zustand
, WG-geeignet
Beschreibung
Diese aktuelle 4-Zimmer-Altbau-Wohnung hat eine Fläche von ca. 152,44 m² und befindet sich im 2 Liftstock. Die Wohnung befindet sich in einem Jugendstil-/Jahrhundertwendehaus und wurde aktuell als Praxisgemeinschaft genutzt. Die Wohnung ist äußerst gepflegt und besticht durch ihre großzügigen Räume sowie den klassischen Charme eines Altbaus: u.a. hohe Decken, Flügeltüren und Fischgrätparkett.
Ältere Elemente, die einen wunderschönen Albau ausmachen wurden erhalten und neue integriert. Das Badezimmer und die Küche sind im Zuge der Generalsanierung 2005 neu eingebaut worden und befinden s..
Ältere Elemente, die einen wunderschönen Albau ausmachen wurden erhalten und neue integriert. Das Badezimmer und die Küche sind im Zuge der Generalsanierung 2005 neu eingebaut worden und befinden s..
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Lage
Die Lage der Wohnung ist äußerst lukrativ. Sie befindet sich zwischen dem Einkaufszentrum Simcity (ca. 200m) und dem Bahnhof U3 Simmering (ca. 250m). Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten befinden sich alle fußläufig in direkter Umgebung.
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