Wohlfühloase Badehaus auf großem Pachtgrundstück direkt am See - nahe der Wiener Stadtgrenze

60 m²3 Zimmer€ 149.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 149.000

Betriebskosten (netto)€ 26,90

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

60 m² (3 Zimmer)

Grundstück

480 m²

Freifläche

, Terrasse

Objektart

Massivhaus

Beschreibung

Dieses Badehaus auf einem traumhaften Seegrundstück mit einer Gesamtfläche von 480 m² besteht aus einem Wohn/Küchenbereich, Essbereich, Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einer Sauna.

Ebenfalls zum Haus gehören jeweils von außen begehbar, eine Werkstatt und ein 4m² großer Abstellraum.

Die gemütliche überdachte Terrasse mit Beschattung wurde 2022 gebaut - ein besonders schöner Platz der zum Verweilen am See einlädt. Das Grundstück verfügt über ein eigenes Badeplateau (2024 neu belegt) zum bequemen Einstieg in den Teich.

Im Wohnbereich befindet ..

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Weitere Preisinformationen

Sonstige PreisangabenPacht jährlich (Stand 2025) € .9.707.- plus jährliche BK v € 309.-
Sonstige Kosten€ 809,00

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Traumhafte Lage direkt am Gausterer Teich, direkt neben dem Golfplatz Guntramsdorf (eigener Golfplatz Zugang).
20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt
A3 Abfahrt Münchendorf 7 Minuten
A2 Abfahrt Wiener Neudorf 15 Minuten
A2 Abfahrt Traiskirchen 12 Minuten
Ortszentrum Guntramsdorf 4 Minuten
Ortszentrum Münchendorf 4 Minuten

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