Gepflegte Jugendstilvilla im Herzen der Hinterbrühl
2371 Hinterbrühl




































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.250.000
Kaufpreis / m²€ 1.196,17
Betriebskosten (netto)€ 160,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
290 m2 (6 Zimmer)
Grundstück
1.045 m2
Freifläche
, Garten (1.700m²), Loggia (2)
Objektart
Massivhaus
Bauart
Altbau: 1910
Energie
HWB193,2 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE2,3
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2034-09-11
Beschreibung
Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit den Annehmlichkeiten des 21. Jahrhunderts genauso wie die optimale Verbindung von der besten Lage im Ortskern.
Die Gründerzeitvilla befindet sich im Zentrum der beliebten Hinterbrühl, mit Blick auf die gegenüberliegenden Wälder. Es besteht kein Denkmalschutz.
Die Räumlichkeiten der Villa bestehen aus drei Ebenen mit jeweils zwei bis drei großzügig geschnittenen Zimmern und den Nebenräumen
Im Erdgeschoss:
* einem großzügigen Wohnzimmer (ca. 35,5,m², nach Süden ausgerichtet)
* dem angrenzenden ..
Die Gründerzeitvilla befindet sich im Zentrum der beliebten Hinterbrühl, mit Blick auf die gegenüberliegenden Wälder. Es besteht kein Denkmalschutz.
Die Räumlichkeiten der Villa bestehen aus drei Ebenen mit jeweils zwei bis drei großzügig geschnittenen Zimmern und den Nebenräumen
Im Erdgeschoss:
* einem großzügigen Wohnzimmer (ca. 35,5,m², nach Süden ausgerichtet)
* dem angrenzenden ..
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Lage
Zentrum
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