Reihenhausprojekt in Theresienfeld – Miete mit Kaufoption – Hochwertige Neubauten mit Garten in ruhiger Lage
2604 Theresienfeld






Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 423.386
Kaufpreis / m²€ 1.786,44
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
97,74 m2 (5 Zimmer)
Freifläche
, Garten (122m²), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Energie
HWB29 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,52
fGEE-KlasseA++
Energieausweis bis2035-03-11
Beschreibung
In dieser attraktiven Lage entstehen vier hochwertige Doppelhaushälften (Reihenhäuser) in moderner Holz-Massivbauweise. Jede Wohneinheit bietet rund 102 m² Wohnnutzfläche, durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie private Gärten und Terrassen – ideal für Paare und Familien.
Das Projekt wurde nach modernsten Baustandards konzipiert und überzeugt mit nachhaltiger Bauweise, hoher Energieeffizienz und einem durchdachten Raumkonzept. Durch das Mietkaufmodell wird leistbares Wohnen mit langfristiger Planungssicherheit kombiniert. Die schlüsselfertige Übergabe ist in kurzer Bauzeit möglich.
Das Projekt wurde nach modernsten Baustandards konzipiert und überzeugt mit nachhaltiger Bauweise, hoher Energieeffizienz und einem durchdachten Raumkonzept. Durch das Mietkaufmodell wird leistbares Wohnen mit langfristiger Planungssicherheit kombiniert. Die schlüsselfertige Übergabe ist in kurzer Bauzeit möglich.
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Lage
Theresienfeld liegt im Herzen des Wiener Beckens, nur wenige Minuten nördlich von Wiener Neustadt. Trotz der ruhigen, familienfreundlichen Umgebung ist die Gemeinde bestens angebunden: Mit dem Zug oder Auto erreicht man Wien, die SCS oder das Zentrum von Wiener Neustadt schnell und bequem. Die unmittelbare Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Natur, Infrastruktur und Freizeitangeboten: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig laden Felder, Wiesen und Radwege direkt vor der Haustür zu Bewegung und Erholung im Grünen ein.
Bahnhof, Schule, Kindergarten & Einkauf: fußläufig erreichbar
Anbindung: Südautobahn A2, 10 Min. nach Wr. Neustadt, ca. 30 Min. zur SCS, ca. 40 Min. nach Wien
Freizeit: Rad- und Wanderwege, Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung
Bahnhof, Schule, Kindergarten & Einkauf: fußläufig erreichbar
Anbindung: Südautobahn A2, 10 Min. nach Wr. Neustadt, ca. 30 Min. zur SCS, ca. 40 Min. nach Wien
Freizeit: Rad- und Wanderwege, Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung
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