5% Rendite, steuerlich auf 15 Jahre abschreiben! Top-vermietetes Stadthaus im Herzen der Kremser Innenstadt
3500 Krems an der Donau
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 499.000
Kaufpreis / m²€ 2.952,66
Betriebskosten (netto)€ 210,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Grundstück
159 m2
Objektart
Massivhaus
Bauart
Altbau: 1600
Energie
HWB316 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE2,41
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2035-01-14
Beschreibung
Ich freue mich, Ihnen dieses Geschäftshaus in perfekter Lage unterhalb der Gozzoburg, mitten in der Fußgängerzone "Untere Landstraße" anbieten zu dürfen.
Die historische Liegenschaft wurde ca. 1600 errichtet und wurde durch laufende Sanierungen (Elektrik, Gasheizung, Doppelfenster) so verbessert, dass einem modernen Wohnen nichts im Weg steht.
Das Gebäude besteht aus dem Erdgeschoss mit einem vermieteten Geschäftslokal und dem Obergeschoss mit einer Vierzimmerwohnung sowie einem Lager. Die Grundstücksfläche ist damit praktisch zur Gänze bebaut. Die Nu..
Die historische Liegenschaft wurde ca. 1600 errichtet und wurde durch laufende Sanierungen (Elektrik, Gasheizung, Doppelfenster) so verbessert, dass einem modernen Wohnen nichts im Weg steht.
Das Gebäude besteht aus dem Erdgeschoss mit einem vermieteten Geschäftslokal und dem Obergeschoss mit einer Vierzimmerwohnung sowie einem Lager. Die Grundstücksfläche ist damit praktisch zur Gänze bebaut. Die Nu..
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Lage
Gozzoburg
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