Ca. 3000 m² weitläufiges und stilvoll gestaltetes Gartenareal mit Terrassen, Pavillon und exklusiven Rückzugsbereichen – ideale Kulisse für Events, Kundentermine oder Outdoor-Inszenierungen.

Objektbeschreibung

Eingebettet in die sanften Höhenzüge des Wienerwalds und direkt am Kahlenberg gelegen, einem der markantesten Aussichtspunkte Wiens, befindet sich dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt in absoluter Ruhelage. Die Lage bietet nicht nur einen der exklusivsten Ausblicke der Hauptstadt, sondern auch unmittelbaren Zugang zu den Natur- und Wanderwegen des Kahlenbergs. Die Liegenschaft verbindet denkmalgeschützte Bausubstanz aus dem 17. Jahrhundert mit moderner Architektur und ermöglicht vielseitige, repräsentative gewerbliche Nutzungsformen..

Diese Villa liegt in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden Österreichs – am Kahlenberg im 19. Bezirk, Döbling. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Weinbergen, historischen Heurigen, Wäldern und Spazierwegen. Dennoch erreichen Sie die Innenstadt in ca. 20 Fahrminuten – ebenso wie internationale Schulen, Privatkliniken und gehobene Gastronomie.
Hier residieren Sie über den Dächern Wiens, mit einem unvergleichlichen Fernblick, umgeben von Ruhe, Natur und Geschichte – ein Rückzugsort von seltener Qualität und Ausstrahlung.