Niedrige Betriebskosten! - Dachgeschoss Wohnung mit Fernblick über die Dächer Wiens! - Erstbezug! - Luftwärmepumpe! - Erstklassige Energieeffizienz!
1100 Wien, Favoriten
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 380.000
Kaufpreis / m²€ 5.133,05
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
65,33 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Ausstattung
, Aufzug, Badewanne
Zustand
, Erstbezug, WG-geeignet
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB23,36 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,59
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2026-01-06
Beschreibung
_Familientraum über den Dächern Wiens! Erstbezug, Dachgeschoss - Wohnung mit Terrasse! Fußbodenheizung! Luftwärmepumpe! Erstklassige Energieeffizienz! _
Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.DG und bezaubert durch ihre moderne Ausstattung, Energieeffizienz und idealer Raumaufteilung, welche im Zuge des exklusiven Dachgeschoss Ausbaues errichtet wurde. Diese lichtdurchflutende Immobilie verfügt über 65,33m² Wohnfläche, einer 8,7m² großen Dachterrasse die zum Entspannen einladet. Zusätzlich bittet ein Kellerabteil Platz für extra Stauraum. Durch die eingebaute Luftwärmepumpe inklus..
Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.DG und bezaubert durch ihre moderne Ausstattung, Energieeffizienz und idealer Raumaufteilung, welche im Zuge des exklusiven Dachgeschoss Ausbaues errichtet wurde. Diese lichtdurchflutende Immobilie verfügt über 65,33m² Wohnfläche, einer 8,7m² großen Dachterrasse die zum Entspannen einladet. Zusätzlich bittet ein Kellerabteil Platz für extra Stauraum. Durch die eingebaute Luftwärmepumpe inklus..
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Lage
Naheliegend der Wohnung befindet sich der Verkehrsmittelpunkt Wien Hauptbahnhof. Von dort erreichen Sie unkompliziert zahlreiche Buslinien, U-Bahnen, Straßenbahnen und Fernzüge. Innerhalb weniger Gehminuten befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarf, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien. Billa (ca. 100m), BIBA (ca. 200m), Interspar (ca. 550m), Lidl (ca. 700m). Weitere Verkehrsanbindungen wie Straßenbahnen 6, 11, D, sind innerhalb 150m erreichbar.
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