Pendlerwohnung - ruhige Lage gute Verkehrsanbindung

34,6 m²1 Zimmer€ 199.900

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 199.900

Kaufpreis / m²€ 5.777,46

Monatl. Kosten (brutto)€ 231,52

Monatl. Kosten (netto)€ 199,00

Betriebskosten (netto)€ 120,19

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

34,6 m² (1 Zimmer)

Ausstattung

, Aufzug, barrierefrei, Keller

Zustand

, möbliert, neuwertig

Bauart

Neubau: 2020

Energie

HWB33,12 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,82

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2027-10-05

Beschreibung

Der Schnitt dieser Wohnung ist vergleichbar mit jenem eines Hotelzimmer und eignet sich daher perfekt für Pendler oder als Zweitwohnung in der Bundeshauptstadt .

Die 2020 erbaute, barrierefreie Wohnung liegt im ersten Liftstockwerk in einer ruhigen Gasse an der Grenze zwischen 12. und 23. Wiener Gemeindebezirk.

Die offene Wohnung - mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet - ist gegliedert in einen Vorzimmerbereich von dem man in den Wohnbereich (26,24 m²) gelangt, der sich in einen Küchenteil und eine Wohn/Schlafbereich gliedert.

Das Badezimmer ist top ..

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