Erstbezug nach Sanierung I Bahnhof Hütteldorf U4, S-Bahn, Regionalzüge, ca. 500m I Lainzer Tiergarten Nähe I

Die süd-östlich ausgerichtete 3 Zi. Wohnung befindet sich im 1. Stock und hat eine Wohnfläche von ca. 59 m2. Die Wohnung ist mit einem Balkon (ca. 8 m2) ausgestattet. Nach umfassender Sanierung handelt es sich bei der Wohnung um einen Erstbezug. Sämtliche Elektroinstallationen, Wasser- und Heizungsleitungen, Heizkörper, Sanitäreinrichtungen und deren Verfliesung, Bodenholzparkett, Deckenleuchten (Vorraum) wurden getauscht und neu verbaut.

Kurzinfo Ausführung und Ausstattung:

* Sanierung sämtliche Elektroinstallationen, Wasser- und Heizungsleitungen und Heizkörper
* Ta..

Die Wohnung profitiert von ihrer günstigen Lage, da der Bahnhof "Hütteldorf" lediglich ca. 500 Meter entfernt liegt. Dieser bietet eine Anbindung an die U4, S-Bahn, Westbahn und Regionalzüge. Die Vielfalt der Verkehrsmittel ermöglicht eine komfortable Mobilität in alle Richtungen.

Zusätzlich zeichnet sich die Umgebung durch die Nähe zum beliebten Lainzer Tiergarten aus, der innerhalb weniger Gehminuten erreichbar ist. Der Lainzer Tiergarten ist ein bevorzugtes Ausflugsziel für Spaziergänger, Wanderer, Outdoor-Sportler und Naturliebhaber.

Kurzübersicht zur Lage:
- Wienfluss-Weg, ca. 150 Meter
- Bushaltestelle 53a, ca. 250 Meter
- Spar-Supermarkt ca. 250 Meter
- Park & Ride Hütteldorf, ca. 250 Meter
- Billa-Supermarkt, ca. 300 Metern Entfernung.
- Fittin Fitnessstudio, ca. 300 Meter
- Bahnhof Hütteldorf, ca. 500 Meter
- Lainzer Tiergarten in ca. 10 Gehminuten erreichbar.