Gebäude neu kernsaniert! - U-Bahn U3 ca. 5 Gehminuten! - Eckwohnung süd/westlich ausgerichtet! - sanierter Altbau! - 3m hohe Decken! - ca. € 4.800 pro m²!

_Familientraum in Top Lage! U-Bahn Nähe! 2 Bäder! 3 Meter hohe Decken! _

Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht mit ihrem Raumkonzept und einer hochwertigen Ausstattung. Aktuell ist die Wohnung UNBEFRISTET vermietet und wurde noch nicht kernsaniert, was zu diesem äußerst attraktiven Verkaufspreis führt. Bei einem Aufpreis in Höhe von 25.000 € würde der Bauträger die Wohnung kernsanieren und mit folgenden ausstatten:

* Erstbezug nach Kernsanierung
* Fußbodenheizung
* Langdiele-Eicheparkett (matte schwedische Eiche)
* Dreifachverglasung aller Glaseleme..

Die Verkehrsanbindung in Penzing ist hervorragend ausgebaut. Die Wohnung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, darunter Busse und Straßenbahnen, die es den Bewohnern ermöglichen, leicht in andere Teile der Stadt zu gelangen. Die U-Bahn-Stationen Hütteldorfer Straße und Breitensee sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine bequeme Verbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz von Wien.
U-Bahn Station: U3 Hütteldorfer Straße - ca. 5 Gehminuten, Straßenbahn: 10 und 60 - ca. 60m, Buslinie: N49 - ca. 5 Gehminuten, S-Bahn Station: Breitensee - ca. 7 Gehminuten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Geschäfte und Märkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Es gibt auch einige Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung, die eine Vielzahl von kulinarischen Genüssen bieten.