direkt am oberen Mühlwasser - 10 Minuten zur U2 - nur noch 3 DG Maisonette verfügbar - grüne Ruhelage - Klimaanlage - Tiefgaragenstellplatz

105,1 m²4 Zimmer€ 612.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 612.000

Kaufpreis / m²€ 4.377,68

Monatl. Kosten (brutto)€ 284,27

Monatl. Kosten (netto)€ 258,43

Betriebskosten (netto)€ 258,43

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

105,1 m² (4 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Ausstattung

, Aufzug, Badewanne, barrierefrei, Parkplatz (Tiefgarage), Klimatisiert

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau

Energie

HWB32,9 kWh/m²

HWB-KlasseB

Energieausweis bis2031-08-30

Beschreibung

Dieses elegante 4 Zimmer DG-Masionette Top 11 mit 105,10m² Wohnfläche und einer Freifläche von 34,7m² erfüllt alle Träume und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

* Vorraum 17,3m²
* Wohnküche 43,8m²
* 1 Zimmer 10,30m²
* 2 Zimmer 10,1m²
* 3 Zimmer 11,2m²
* 1 Bad mit Wanne 5,40m²
* WC 2,30m²
* 2 Bad mit Dusche 5,16m²
* Dachterrasse 34,70m²

Kaufpreis
Der Kaufpreis beläuft sich auf 612.000 €, plus ca. €28.000,- für die Umbauvariante F.

Gerne können wir auf Anfragen und gegen einen Aufpreis die Wohnung auf Ih..

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Lage

Naherholungsgebiet - Donau-Auen, Mühlwasser, Autobus 93A,95A, U2, Donauinsel

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