Großartige Maisonette - Garten, Terrasse und Balkon - Grünblick - Garage - Lift im Haus - Absolute Ruhelage

Wohnen über den Dächern von Neustift am Walde - Pötzleinsdorfer Schlosspark - Schwarzenberg Park

Die Wohnung befindet sich in 1. Liftstock des Hauses, besteht aus 3 Zimmern, mit einer Wohnnutzfläche von knapp 187m² sowie einem Balkon mit ca. 10m², einer Terrasse mit ca. 10m² , einem Garten mit ca. 74m² und gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung:

1.Ebene:

* Eingangsbereich / Vorraum 
* Kochnische
* Großzügige Wohnzimmer
* Getrennte Toilette mit WC und Waschbecken..

Die Neustift am Walde ist ein Stadtteil im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling. Es ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, die sich ideal für Familien und Menschen, die ein entspanntes Lebensumfeld suchen, eignet. Die Gegend ist von Weinbergen und Wald umgeben und bietet eine herrliche Aussicht auf die Stadt Wien.

Die Straße Neustift am Walde liegt im südlichen Teil des Stadtteils, in der Nähe des Wienerwalds. Es ist eine Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern und Villen sowie einigen kleineren Wohnungen und Reihenhäusern. In der Nähe gibt es einige Geschäfte, Restaurants und Cafés, sowie ein paar Schulen und Kindergärten.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Buslinie 35A und die Straßenbahnlinie D gegeben. Mit dem Auto ist man schnell auf der Autobahn A22 und der Wiener Außenringautobahn A21. Die Innenstadt von Wien ist in etwa 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar.

Die Lage ist ruhig und grün, aber dennoch gut angebunden an die Stadt.