Nahe U2: Grünruhelage I Balkon, Terrasse oder Garten I Lift I Erstbezug I Fußbodenheizung I Luft-Wasser-Wärmepumpe & PV-Anlage
1220 Wien, Donaustadt






Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 180.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
39,03 m2 (1 Zimmer)
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB29,2 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,68
fGEE-KlasseA+
Beschreibung
In dem grünen Wien-Essling entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit nur 8 modernen Eigentumswohnungen – allesamt Erstbezug.
Ob kompakte Singlewohnung, Balkon- oder Gartenwohnung – das Projekt bietet durchdachte Grundrisse für Singles, Paare und kleine Familien.
Highlights wie Außenflächen für jeden Geschmack, energieeffiziente Bauweise und eine gute Anbindung an die U2 machen dieses Projekt besonders attraktiv – sowohl zum Eigennutz als auch zur Vorsorge.
Das Projekt auf einen Blick:
* 8 exklusive Erstbezugswohnungen
* Eigengärten, Terrass..
Ob kompakte Singlewohnung, Balkon- oder Gartenwohnung – das Projekt bietet durchdachte Grundrisse für Singles, Paare und kleine Familien.
Highlights wie Außenflächen für jeden Geschmack, energieeffiziente Bauweise und eine gute Anbindung an die U2 machen dieses Projekt besonders attraktiv – sowohl zum Eigennutz als auch zur Vorsorge.
Das Projekt auf einen Blick:
* 8 exklusive Erstbezugswohnungen
* Eigengärten, Terrass..
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Lage
Lage & Umgebung:
Bushaltestellen: 98A, 99B, 26A, 99A, N26, 88A, 88B ca. 100–200 m,
U2 Seestadt: 88A/88B in unter ca. 10 Minuten,
U2 Aspernstraße: 26A in ca. 17 Minuten,
BILLA ca. 450 m | SPAR ca. 650 m | Apotheke ca. 230 m,
Hausarzt < 20 m | | Tierarzt ca. 300 m,
Schule ca. 130 m | Kindergarten ca. 400 m,
Post ca. 250 m,
Cafés & Restaurants in unmittelbarer Nähe,
Ruhige Grünlage im Wohnviertel Essling,
Bushaltestellen: 98A, 99B, 26A, 99A, N26, 88A, 88B ca. 100–200 m,
U2 Seestadt: 88A/88B in unter ca. 10 Minuten,
U2 Aspernstraße: 26A in ca. 17 Minuten,
BILLA ca. 450 m | SPAR ca. 650 m | Apotheke ca. 230 m,
Hausarzt < 20 m | | Tierarzt ca. 300 m,
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