Stilvolles Wohnen in Mödling | 2 Balkone | Frisch saniert | Top-Panoramablick | STADTZENTRUM

TRAUMHAFTE WOHNUNG MIT PANORAMABLICK IM ZENTRUM VON MÖDLING

Diese ca. 45 m² große, 2020 sanierte Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage am Rand der Mödlinger Fußgängerzone.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine voll ausgestattete Küche mit praktischem Abstellraum (Speis), Bad und separates WC. 

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, von denen jeweils ein Zimmer aus zugänglich ist. Sie bieten einen wunderschönen Panoramablick über das Stadtzentrum von Mödling und laden dazu ein, Sonnenauf- und -untergänge in ruhiger Atmosphäre zu geni..

Diese Traum-Wohnung befindet sich am Rande des Mödlinger Stadtzentrums und vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Sowohl das Zentrum mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants als auch der Wald rund um die Goldene Stiege sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Ärzte, Apotheken, Supermärkte, sowie weitere Nahversorger befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle liegt ca. 50 Meter entfernt.
Die Liegenschaft befindet sich in einem attraktiven Erholungs- und Ausflugsgebiet. Die weitläufigen Waldflächen des Biosphärenparks Wienerwald sowie zahlreiche Grünflächen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Joggen, Nordic Walking, Klettern oder Mountainbiken. Die beliebten Wege rund um die Goldene Stiege liegen praktisch vor der Haustür.
Ein Radweg entlang des Mödlingbachs mit Anbindung in die Vorderbrühl oder Richtung Laxenburg ist ebenfalls in nur einer Fahrminute erreichbar und führt direkt zum Bahnhof Mödling.

Nahversorgung:
- BILLA – ca. 2 Gehminuten
- Bauernmarkt in der Altstadt – ca. 5 Gehminuten
- Radatz Fleischerei Mödling – ca. 4 Gehminuten

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Buslinie 264 (Mödling – Hinterbrühl – Sittendorf)
- Schnellbahn S2 (Laa an der Thaya ⇔ Wiener Neustadt)
- Schnellbahn S3 / S4 (Payerbach-Reichenau / Wiener Neustadt Hbf. / Mödling ⇔ Hollabrunn / Retz / Šatov)