NÄHE U2: ERSTBEZUG IN GRÜNRUHELAGE I Südbalkon I ideal für Pärchen & Familien I Aufzug I Fußbodenheizung & Kühlung I Luft-Wasser-Wärmepumpe I elektrische Raffstores

Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit rund 49 m² Wohnfläche in einer grünen und ruhigen Lage von Wien-Essling. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, das durchdachte Raumkonzept und den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt – ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort, Ruhe und Lebensqualität legen.

Der Echtholzparkettboden sorgt für eine warme, behagliche Atmosphäre, während elektrische Raffstores und große Fensterflächen die Räume mit Licht durchfluten und ein angenehmes Wohnklima schaffen. Für höchsten Komfo..

Lage & Umgebung:

Bushaltestellen: 98A, 99B, 26A, 99A, N26, 88A, 88B ca. 100–200 m,
U2 Seestadt: 88A/88B in unter ca. 10 Minuten,
U2 Aspernstraße: 26A in ca. 17 Minuten,
BILLA ca. 450 m | SPAR ca. 650 m | Apotheke ca. 230 m,
Hausarzt < 20 m | | Tierarzt ca. 300 m,
Schule ca. 130 m |  Kindergarten ca. 400 m,
Post ca. 250 m,
Cafés & Restaurants in unmittelbarer Nähe,
Ruhige Grünlage im Wohnviertel Essling,