ALL-INCLUSIVE-LIVING | Moderner Wohnung mit großzügigem Balkon | Nähe U2 | Badeteich Hirschstetten

WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU

Die rund 50 m² große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines modernen Neubaus und überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept sowie hellen, freundlichen Räumen. Die großzügige Wohnküche bietet direkten Zugang zum ca. 12 m² großen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz sowie eine hochwertige Ausstattung. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche, WC und Waschmaschinenan..

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend im 22. Wiener Gemeindebezirk und verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Dank der Nähe zur U2-Station Hausfeldstraße sowie mehreren Buslinien gelangen Sie bequem und in kurzer Zeit in die Wiener Innenstadt. Auch die Station Aspern Nord mit Anbindung an die U2 und die Schnellbahn ist rasch erreichbar und bietet zusätzliche Mobilität.

Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Nahversorger in unmittelbarer Umgebung. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten und Schulen, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten die hohe Wohnqualität abrunden.

Ein besonderes Highlight ist der nur wenige Minuten entfernte Badeteich Hirschstetten, der in den Sommermonaten zum Schwimmen, Entspannen oder Sport einlädt. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch weitläufige Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie die Nähe zur Seestadt Aspern mit ihren vielfältigen Gastronomie-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Auch mit dem Auto ist die Lage hervorragend: Über die nahegelegene A23 Südosttangente erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch das überregionale Verkehrsnetz in kurzer Zeit.