U1 U-Bahn-Station KAGRAN I Loggia I Rooftop POOL I Fitnessraum & Sauna I VIENNA TWENTYTWO Living
1220 Wien, Donaustadt











72,33 m²3 Zimmer€ 2.314,55
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 2.314,55
Gesamtbelastung (netto)€ 2.104,14
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Wohnfläche
72,33 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Bauart
Neubau
Energie
HWB25,6 kWh/m²
HWB-KlasseB
Energieausweis bis2032-08-01
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Top 104 | 3 Zimmer | ca. 72m² I 12. Obergeschoss
Top 104 ist die perfekte Wohnung für eine junge Familie oder ein Liebespaar. Sie überzeugt durch ein geräumiges Vorzimmer mit Zugang zu einem separaten WC und einem großzügigen Badezimmer, das mit Badewanne und zwei Waschbecken für zusätzlichen Komfort ausgestattet ist. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in einen praktischen Flur, der den Zugang zu den zwei stilvollen Schlafzimmern bietet. Weiter geht es in den lichtdurchfluteten Wohn- und Kochbereich, der durch seine offene, moderne Gestaltung begeistert. Das charmante Wohnzimmer&..
Top 104 ist die perfekte Wohnung für eine junge Familie oder ein Liebespaar. Sie überzeugt durch ein geräumiges Vorzimmer mit Zugang zu einem separaten WC und einem großzügigen Badezimmer, das mit Badewanne und zwei Waschbecken für zusätzlichen Komfort ausgestattet ist. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in einen praktischen Flur, der den Zugang zu den zwei stilvollen Schlafzimmern bietet. Weiter geht es in den lichtdurchfluteten Wohn- und Kochbereich, der durch seine offene, moderne Gestaltung begeistert. Das charmante Wohnzimmer&..
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Lage
Öffentliche Verbindung:
- U-Bahn U1 Richtung Leopoldau / Oberlaa (1 min Gehweg)
- Straßenbahn 25, Haltestelle "Kagran" Richtung Aspern, Oberdorfstraße/Floridsdorf (3 min Gehweg)
- Straßenbahn 26, Haltestelle "Kagraner Platz" Richtung Hausfeldstraße/Strebersdorf, Edmund-Hawranek-Platz (3 min Gehweg)
- Straßenbahn 27, Haltestelle "Kagraner Platz" Richtung Aspern Nord/Strebersdorf, Edmund-Hawranek-Platz (3 min Gehweg)
- Bus 93A, Haltestelle "Kagran" Richtung Kargran/Aspernstraße (3 min Gehweg)
- Bus 22A, Haltestelle "Kagran" Richtung Kargran/Aspernstraße (3 min Gehweg)
- nur 15 min bis zum Stadtzentrum -> U1 Richtung Oberlaa bis zum Stephansplatz
Einkaufsmöglichkeiten:
- Einkaufszentrum: Donau Zentrum (2 min Gehweg) inkl. Bipa, INTERSPAR, DM, Libro, Müller usw.
In der Nähe:
- John Reed Fitness (3 min Gehweg)
- Kino CINEPLEXX (2 min Gehweg)
- Vienna International School (3 min Gehweg)
- Kirschblütenpark (5 min Gehweg)
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- Straßenbahn 26, Haltestelle "Kagraner Platz" Richtung Hausfeldstraße/Strebersdorf, Edmund-Hawranek-Platz (3 min Gehweg)
- Straßenbahn 27, Haltestelle "Kagraner Platz" Richtung Aspern Nord/Strebersdorf, Edmund-Hawranek-Platz (3 min Gehweg)
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- Bus 22A, Haltestelle "Kagran" Richtung Kargran/Aspernstraße (3 min Gehweg)
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