Gut geschnittenes Baugrundstück! Kein Bauzwang, sichere Anlage!

Gut geschnittenes, beinahe rechteckiges Baugrundstück, kein Bauzwang!

Widmung: Bauland-Wohngebiet

Aufschließungskosten laut Auskunft der Gemeinde: ca. € 21.145,-

Bauklasse 1-2 erlaubt, Kein Bebauungsplan, daher laut NÖ Bauordnung!

Glasfaser ist mit der NÖGIG abzustimmen (befindet sich gerade im Bau)

Strom mit EVN

Wasser und Kanal in der Straße „Am Erbstollen“, kein Gasanschluss möglich!

Das Baugrundstück befindet sich in Unterhöflein, einer idyllischen Ortschaft in der Nähe der bekannten Hohen Wand. Das Bergmassiv ist gut sichtbar und prägt die beeindruckende Kulisse der Region.

Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Orten gut erreichbar, darunter Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.

Für Familien mit Kindern sind die Schul- und Kindergartenangebote in der Region gut ausgebaut. Es gibt in Unterhöflein sowie in den umliegenden Gemeinden Schulen und Kindergärten, die eine angenehme und praktische Betreuung für die Jüngsten bieten.

Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an Infrastruktur und Gemeinschaft suchen.