Seltenheit! Attraktives, voll aufgeschlossenes Baugrundstück in sehr guter Lage in Mödling!

Dieses voll aufgeschlossene Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend der Stadt Mödling, südlich von Wien.

Es ist das perfekt Baugrundstück um Ihr Familiendomizil bzw. Ihr Doppelhaus umzusetzen.

Das Umfeld zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege ins Stadtzentrum sowie die Nähe zum Wienerwald / Naturpark Föhrenberge aus.

Interesse geweckt?

Dann fordern Sie das unverbindliche Expose zu diesem Gr..

Mödling gilt als einer der wichtigsten Schulstandorte Niederösterreichs. Vom Standort Feldgasse sind zahlreiche Bildungsangebote rasch erreichbar:

• Öffentliche und private Kindergärten im Stadtgebiet Mödling
• Volksschulen Mödling (u. a. Innenstadt, Untere Bachgasse)

• Bundesgymnasium & Bundesrealgymnasium Mödling (Untere Bachgasse, Keimgasse)
• HTL Mödling (Technikerstraße – eine der größten HTLs Österreichs)
• Höhere Lehranstalt für Mode und Produktmanagement (HLA Mödling)
• Polytechnische Schule Mödling

Das breite Angebot macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern aller Altersstufen.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Kombination aus Natur, Sport und Kultur:

• Naturpark Föhrenberge: Wander‑ und Radwege, Aussichtspunkte (Johannesruhe, Jordankanzel)
• Burgruine Mödling, Schwarzer Turm, Husarentempel

• Freizeitzentrum Mödling (Sportanlagen, Bad)
• Fitness‑ und Calisthenics‑Parks
• Zahlreiche Vereine (Tennis, Fußball, Turnen etc.)

• Stadttheater Mödling, Museen)
• Historische Altstadt mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten

• Bahnhof Mödling (S‑Bahn, REX, Regionalzüge)Direkte Verbindungen nach Wien Meidling, Wien Mitte, Wiener Neustadt
• Fahrzeit nach Wien: ca. 20–25 Minuten

• Stadtbus Mödling (mehrere Linien innerhalb der Stadt)
• Regionale Busverbindungen im VOR‑Netz

• Rascher Anschluss an A2 Südautobahn und B12
• Wien ist auch mit dem Auto schnell erreichbar