Wunderschöne Liegenschaft in Zentrumsnähe

Sonnige Baugründe mit herrlichem Grünblick!

Diese an einem leichten Hang gelegene und südlich ausgerichtet Liegenschaft besteht auf 6 Grundstücken (6 Grundstücksnummern) mit einer Gesamtfläche von 3158m² (die Grundstücksgröße ist dem Grundbuch entnommen und ohne Gewähr).

Widmung: 0.00; o,k,I,II und 0.00,o,I,II; 2 Wohneinheiten

Wohnnutzfläche Altbestand: ca. 200m² zuzügl Souterrain/Keller und Rohdachboden

Erzielbare Fläche Neubau (unverbindliche Angabe): ca. 1431m²

Auf der Liegenschaft befindet ..

Zentrale Grünlage in Klosterneuburg/Kierling

• Nur ca 4 Autominuten zum Bahnhof Klosterneuburg- Kierling
• Nur ca. 3 Autominuten zum Stadtplatz mit allen Geschäften
• Buslinien 400 (Bahnhof Klosterneuburg) und 406 (U4 Heiligenstadt)
• Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar
• Supermarkt und Tankstelle in der Nähe

Klosterneuburg ist bekannt für sein ausgezeichnetes Angebot an Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Volksschulen, Mittelschulen und Gymnasien sowie Privatschulen stehen zur Auswahl.

Ebenso gibt es ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten:

• Tennis & Paddel
• Klettern & Skaten
• Fußball
• Eislaufen
• Schwimmen im beliebten Strandbad Klosterneuburg
• Radfahren an der Donau
• Rudervereine
• Wandern in den Weinbergen und im Wienerwald
• und vieles mehr!