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BARRIEREFREIE PRESTIGE-BÜROFLÄCHEN IM ERSTBEZUG SAMT DIREKTEM BAHNANSCHLUSS

3462 Absdorf

BARRIEREFREIE PRESTIGE-BÜROFLÄCHEN IM ERSTBEZUG SAMT DIREKTEM BAHNANSCHLUSSBARRIEREFREIE PRESTIGE-BÜROFLÄCHEN IM ERSTBEZUG SAMT DIREKTEM BAHNANSCHLUSSBARRIEREFREIE PRESTIGE-BÜROFLÄCHEN IM ERSTBEZUG SAMT DIREKTEM BAHNANSCHLUSSBARRIEREFREIE PRESTIGE-BÜROFLÄCHEN IM ERSTBEZUG SAMT DIREKTEM BAHNANSCHLUSSBARRIEREFREIE PRESTIGE-BÜROFLÄCHEN IM ERSTBEZUG SAMT DIREKTEM BAHNANSCHLUSSBARRIEREFREIE PRESTIGE-BÜROFLÄCHEN IM ERSTBEZUG SAMT DIREKTEM BAHNANSCHLUSSBARRIEREFREIE PRESTIGE-BÜROFLÄCHEN IM ERSTBEZUG SAMT DIREKTEM BAHNANSCHLUSSBARRIEREFREIE PRESTIGE-BÜROFLÄCHEN IM ERSTBEZUG SAMT DIREKTEM BAHNANSCHLUSSBARRIEREFREIE PRESTIGE-BÜROFLÄCHEN IM ERSTBEZUG SAMT DIREKTEM BAHNANSCHLUSSBARRIEREFREIE PRESTIGE-BÜROFLÄCHEN IM ERSTBEZUG SAMT DIREKTEM BAHNANSCHLUSSBARRIEREFREIE PRESTIGE-BÜROFLÄCHEN IM ERSTBEZUG SAMT DIREKTEM BAHNANSCHLUSSBARRIEREFREIE PRESTIGE-BÜROFLÄCHEN IM ERSTBEZUG SAMT DIREKTEM BAHNANSCHLUSSBARRIEREFREIE PRESTIGE-BÜROFLÄCHEN IM ERSTBEZUG SAMT DIREKTEM BAHNANSCHLUSSBARRIEREFREIE PRESTIGE-BÜROFLÄCHEN IM ERSTBEZUG SAMT DIREKTEM BAHNANSCHLUSSBARRIEREFREIE PRESTIGE-BÜROFLÄCHEN IM ERSTBEZUG SAMT DIREKTEM BAHNANSCHLUSS

41 m²1 Räume€ 1.020,00

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.020,00
Gesamtbelastung (netto)€ 850,00
Provision
3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Kautionshinweis
3.060
Vertragsart
, Miete, befristet
Nutzfläche
41 m2 (1 Zimmer)
Energie
HWB38,2 kWh/m²
HWB-Klasseb
fGEE0,75
fGEE-Klassea
Verfügbar
ab sofort

Modern und großzügig angelegte Büroflächen mit gemeinschaftlicher Nutzung der getrennten Sanitärbereiche, der Café-Lounge, eines Drucker sowie das Buchen von Meeting-Räumen nach Bedarf in sehr zentraler Lage im Wirtschaftspark Absdorf unweit der Autobahnabfahrt S5 Anschlussstelle Königsbrunn am Wagram mit direktem Bahnanschluss an die Franz-Josefs-Bahn Richtung Tulln, Wien, Krems und Siegmundsherberg.

Mit dem Auto erreichen Sie diese sehr gut gelegten, modern und großzügig ausgestatteten Büroräumlichkeiten mit Parkplätzen eines modernen Betriebsobjektes in absoluter Toplage mit d..

  • Provision (netto)€ 2.550,00
  • MwSt. gesamt€ 170,00
  • Provision (brutto)€ 3.060,00
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Die Liegenschaft befindet sich im Wirtschaftspark Absdorf, im unmittelbaren Nahbereich der S5 mit direktem Bahnanschluss.


Eingebettet in die Gewerbezone, direkt an allerbestes Verkehrs- und Bahnnetz angeschlossen, Nähe zu Wien.


Das Objekt ist sehr gut an hochrangiges Straßenverkehrsnetz sowie an das öffentliche Verkehrsnetz durch den Bahnknotenpunkt Absdorf-Hippersdorf, in unmittelbarer Bahnhofsnähe angebunden.


Der Ort Absdorf hat landschaftlich sehr viel zu bieten, liegt eingebettet zwischen Donauauen und einer der bekanntesten Weinregionen Österreichs, der Weinregion Wagram und bietet neben ausgezeichneten Heurigenbetrieben in der Umgebung auch sehr viele Attraktionen für Erholungs- und Ruhesuchende wie Wanderer, Nordic-Walking-Begeisterte und Radfahrer.


In wenigen Schritten sind sowohl das Zentrum als auch der Bahnhof mit bester Anbindung nach Tulln, Stockerau, Krems und Wien erreichbar. Der Ort bietet sehr viel an infrastrukturellen Einrichtungen und sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser, Heurigen, Kindergarten, Volksschule, Tankstellen und vieles mehr. 


Der Ort profitiert von der direkten Bahnanbindung an die Franz-Josefs-Bahn Richtung Wien, Krems und Siegmundsherberg, beste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind gegeben. Über den in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnanschluss bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Krems, Stockerau, St. Pölten und Wien.

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Peter Fellhofer

RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GMBH
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