Landgasthof inmitten von Marbach an der Donau - Blick auf diese inklusive!
3671 Marbach an der Donau























































1.100 m²14 RäumePreis auf Anfrage
Ein Gasthaus der besonderen Art, ist der "Landgasthof zur schönen Wienerin" inmitten von Marbach an der Donau!
Am Fuße von Maria Taferl gelegen, bewirtet man seit Jahrhunderten in diesem die zahlreichen Gäste aus Nah und Fern, die gutes Essen, Geselligkeit und hochwertige Fremdenzimmer zu schätzen wissen! Nach jahrzehntelangem Einsatz möchten sich die Eigentümer auch hier neuen Zielen widmen, was nicht auf wirtschaftlichen Dingen beruht, wie die erfolgreichen Bilanzen der letzten Jahre beeindruckend unterstreichen. <..
- Heizkosten (netto)€ 900,00
- Heizkosten€ 900,00
Das Objekt befindet sich im inmitten von Marbach an der Donau. Die Donau befindet sich in wenigen Metern Entfernung, und Richtung Norden erstreckt sich das malerische Waldviertel mit seinen sanften Hügeln, Wäldern und zahlreichen Ausflugszielen - samt Blick auf die Basilika Maria Taferl.
Dank der Nähe zu den A1-Anschlussstellen Pöchlarn und Ybbs ist die Region verkehrstechnisch bestens angebunden – sowohl Wien als auch Linz sind bequem erreichbar. Auch der Bahnhof Pöchlarn bietet eine gute Anbindung für Pendler und Reisende.
Freizeit & Natur:
- Direkt am Donauradweg – einer der schönsten Radwege Europas
- Das Wallfahrtsziel Maria Taferl mit atemberaubender Aussicht
- Vielfältige Wander- und Radwege im nahen Waldviertel
- Bademöglichkeiten an der Donau und in umliegenden Freibädern
Wirtschaft & Infrastruktur:
- Regionale Nahversorger, Gastronomie & Ärzte direkt im Ort
- Einkaufsmöglichkeiten & größere Infrastruktur in Pöchlarn und Ybbs
- Nähe zu Wieselburg & Amstetten, zwei wirtschaftlich starken Regionen mit zahlreichen Unternehmen und Arbeitsplätzen
Kultur & Ausflugsziele:
- Schloss Artstetten – ehemalige Sommerresidenz von Erzherzog Franz Ferdinand
- Benediktinerstift Melk – UNESCO-Weltkulturerbe und eine der bedeutendsten Klosteranlagen Europas
- Wachau & Krems – weltberühmtes Weinbaugebiet mit zahlreichen Heurigen und Kulinarikangeboten
Marbach an der Donau vereint hohe Lebensqualität, Nähe zur Natur und ausgezeichnete Infrastruktur – ideal für Gastronomiebetreiber dank dem Umfeld vor Ort!

Reinhard Lembacher
RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GMBH
