Ehemaliger Bauernhof im Ortskern!

Ehemaliger Bauernhof (Streckhof) im Ortskern von Zillingdorf!

Zwei getrennte Wohneinheiten als Sanierungs- bzw. Abbruchobjekt – ideal für Neubau- oder Revitalisierungskonzept.

Plus Maschinenhalle ca. 168,5 m² und ehemaliger Heustadl ca. 200 m² Nutzfläche – viel Raum für Werkstatt, Fahrzeuge oder Lager.

Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Exposé an.

Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Die Liegenschaft befindet sich im Ortskern von Zillingdorf im Bezirk Wiener Neustadt-Land und bietet damit kurze Wege im Alltag sowie eine angenehme Mischung aus dörflicher Ruhe und regionaler Erreichbarkeit. Zillingdorf liegt am Rand des Wiener Beckens und ist von mehreren Nachbargemeinden in Niederösterreich sowie burgenländischen Orten umgeben, was das Gebiet für Pendler und alle, die gerne „zwischen Stadt und Land“ leben, besonders attraktiv macht.

Für die Nahversorgung ist gesorgt: Im Ort finden Sie unter anderem einen Nah&Frisch-Markt sowie eine Bäckerei. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu Wiener Neustadt als wichtigem regionalen Zentrum mit weiterführender Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.

Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung reizvolle Ziele – beispielsweise das Schloss Pottendorf mit seinem öffentlich zugänglichen Schlosspark, das zu Spaziergängen und Auszeiten im Grünen einlädt. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihren bodenständigen Ortskerncharakter, kombiniert mit guter Anbindung innerhalb der Region.

Hierbei handelt es sich um einen ehemaligen Bauernhof im Ortskern mit zwei getrennten Wohneinheiten, welche als schwer sanierungsbedürftig bzw,- als Abbruchobjekte anzusehen sind.

Des weiteren gibt es am Areal noch eine Maschinenhalle mit rd. 168,50m² Nutzfläche zur Unterbringung etwaiger landwirtschaftlicher Geräte und einen in hinteren Teil der Liegenschaft befindlichen ehemaligen Heustadl älteren Baujahres mit etwa 200m² Nutzfläche.