Ein oder Zweifamilienhaus in Wieselburg

+++BESICHTIGUNGEN SIND AB 11.8.2025 MÖGLICH+++

Mediterranes Wohnjuwel in Wieselburg/Weinzierl – Vielseitig. Großzügig. Einzigartig.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, der mehr ist als nur vier Wände. Dieses außergewöhnliche Anwesen im begehrten Stadtteil Weinzierl vereint stilvolles Wohnen, funktionale Vielseitigkeit und naturnahe Lebensqualität auf beeindruckenden ca. 300 m² Wohnfläche.

Raum für Leben – und mehr

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Wieselburg – Lebensqualität im Herzen Niederösterreichs

Wieselburg ist eine charmante Stadtgemeinde im Bezirk Scheibbs, gelegen im malerischen Mostviertel in Niederösterreich. Mit rund 4.850 Einwohnern (Stand: Januar 2025) bietet sie eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur.

Lage & Natur

Die Stadt liegt idyllisch am Zusammenfluss der Großen und Kleinen Erlauf, was ihr auch ihren Namen verdankt („Zwisel“ = Zusammenfluss). Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern (ca. 7,25 % der Fläche) und einer gepflegten Kulturlandschaft – perfekt für Spaziergänge, Radtouren und Naturgenuss.

Bildung & Forschung

Wieselburg ist bekannt für seine Bildungs- und Forschungseinrichtungen, darunter die Hochschule für Agrar- und Umweltpädagogik sowie das Technologie- und Forschungszentrum. Das macht die Stadt besonders attraktiv für Studierende, junge Familien und Fachkräfte.

Infrastruktur & Versorgung

Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur:

• Gesundheitstaxi für ältere oder mobilitätseingeschränkte Personen
• Unverpackt-Läden und nachhaltige Einkaufsmöglichkeiten
• Hochwasserschutzmaßnahmen, die für Sicherheit und Lebensqualität sorgen[2]

Wohnen & Leben

Mit einer Fläche von 5,43 km² und einer Seehöhe von 269 m bietet Wieselburg ein kompaktes, gut erschlossenes Stadtgebiet. Die Wohnmöglichkeiten reichen von modernen Wohnungen bis zu Einfamilienhäusern im Grünen. Die Stadtteile Rottenhaus und Schacha im Süden ergänzen das Stadtbild mit ruhigen Wohnlagen.

Verkehr & Mobilität

Wieselburg ist ein historischer Eisenbahnknotenpunkt mit guter Anbindung durch die Erlauftalbahn und weitere regionale Linien. Das erleichtert Pendeln und Reisen in die umliegenden Regionen.

Kultur & Freizeit

Die Stadt bietet ein reges Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten wie das Wieselburger Oktogon – eine Wehrkirche aus dem Mittelalter. Auch das jährliche Wieselburger Volksfest zieht viele Besucher an.