Einfamilienhaus in Gaming

+++Besichtigungen sind ab 11.8.2025 möglich+++

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in idyllischer Lage von Kienberg bei Gaming

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem wahren Wohnjuwel im Herzen des malerischen Mostviertels! Dieses großzügige Ein- oder Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 vereint ländliche Ruhe mit durchdachter Raumaufteilung und bietet auf einem sonnigen Grundstück von 1.052 m² jede Menge Platz zum Leben, Entspannen und Gestalten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² präsentiert..

Gaming – Leben im Herzen der Natur mit historischem Flair

Gaming ist eine Marktgemeinde im niederösterreichischen Mostviertel. Die Region ist geprägt von einer eindrucksvollen Alpenlandschaft, historischen Bauwerken und einer ruhigen, naturnahen Lebensweise.

Lage und Natur

Gaming liegt am Fuße des Ötschers, einem der bekanntesten Berge Niederösterreichs. Die Umgebung bietet:

• weitläufige Wälder,
• klare Gebirgsbäche,
• zahlreiche Wander- und Radwege,
• sowie eine ruhige Atmosphäre, ideal für Menschen, die Erholung und Naturverbundenheit suchen.

Im Winter eignet sich die Region hervorragend für Langlauf, Schneeschuhwandern und andere sanfte Wintersportarten.

Kultur und Geschichte

Ein zentrales Wahrzeichen ist das ehemalige Kartäuserkloster, gegründet im 14. Jahrhundert. Heute dient es als Veranstaltungsort, Hotel und Bildungszentrum. Die historische Architektur und das kulturelle Angebot verleihen dem Ort eine besondere Tiefe und Identität.

Gemeinschaft und Lebensqualität

Gaming zählt rund 3.000 Einwohner und bietet eine enge, aber offene Dorfgemeinschaft. Vor Ort gibt es:

• Kindergärten und Schulen,
• Nahversorger, Handwerksbetriebe und kleine Geschäfte,
• regelmäßige Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen.

Die Lebensqualität ist hoch, geprägt von Ruhe, Sicherheit und einem naturnahen Alltag.

Wohnen und Arbeiten

Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu städtischen Regionen moderat. Es gibt:

• erschwingliche Miet- und Kaufobjekte,
• gute Bedingungen für Homeoffice,
• regionale Arbeitsmöglichkeiten in Tourismus, Handwerk, Bildung und Landwirtschaft.

Erreichbarkeit

Gaming ist über die Westautobahn (A1) und die Bundesstraße B25 gut mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber eher auf den regionalen Bedarf abgestimmt. Ein eigenes Fahrzeug ist daher empfehlenswert.