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GROSSZÜGIGES LANDHAUS MIT GESCHLOSSENEM INNENHOF, WERKSTATT UND NEBENGEBÄUDEN IN PARADIESISCHER GRÜNRUHELAGE MIT MÖGLICHKEIT AUF STADEL UND KLEINE LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHE

3470 Kirchberg am Wagram

GROSSZÜGIGES LANDHAUS MIT GESCHLOSSENEM INNENHOF, WERKSTATT UND NEBENGEBÄUDEN IN PARADIESISCHER GRÜNRUHELAGE MIT MÖGLICHKEIT AUF STADEL UND KLEINE LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEGROSSZÜGIGES LANDHAUS MIT GESCHLOSSENEM INNENHOF, WERKSTATT UND NEBENGEBÄUDEN IN PARADIESISCHER GRÜNRUHELAGE MIT MÖGLICHKEIT AUF STADEL UND KLEINE LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEGROSSZÜGIGES LANDHAUS MIT GESCHLOSSENEM INNENHOF, WERKSTATT UND NEBENGEBÄUDEN IN PARADIESISCHER GRÜNRUHELAGE MIT MÖGLICHKEIT AUF STADEL UND KLEINE LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEGROSSZÜGIGES LANDHAUS MIT GESCHLOSSENEM INNENHOF, WERKSTATT UND NEBENGEBÄUDEN IN PARADIESISCHER GRÜNRUHELAGE MIT MÖGLICHKEIT AUF STADEL UND KLEINE LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEGROSSZÜGIGES LANDHAUS MIT GESCHLOSSENEM INNENHOF, WERKSTATT UND NEBENGEBÄUDEN IN PARADIESISCHER GRÜNRUHELAGE MIT MÖGLICHKEIT AUF STADEL UND KLEINE LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEGROSSZÜGIGES LANDHAUS MIT GESCHLOSSENEM INNENHOF, WERKSTATT UND NEBENGEBÄUDEN IN PARADIESISCHER GRÜNRUHELAGE MIT MÖGLICHKEIT AUF STADEL UND KLEINE LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEGROSSZÜGIGES LANDHAUS MIT GESCHLOSSENEM INNENHOF, WERKSTATT UND NEBENGEBÄUDEN IN PARADIESISCHER GRÜNRUHELAGE MIT MÖGLICHKEIT AUF STADEL UND KLEINE LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEGROSSZÜGIGES LANDHAUS MIT GESCHLOSSENEM INNENHOF, WERKSTATT UND NEBENGEBÄUDEN IN PARADIESISCHER GRÜNRUHELAGE MIT MÖGLICHKEIT AUF STADEL UND KLEINE LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEGROSSZÜGIGES LANDHAUS MIT GESCHLOSSENEM INNENHOF, WERKSTATT UND NEBENGEBÄUDEN IN PARADIESISCHER GRÜNRUHELAGE MIT MÖGLICHKEIT AUF STADEL UND KLEINE LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEGROSSZÜGIGES LANDHAUS MIT GESCHLOSSENEM INNENHOF, WERKSTATT UND NEBENGEBÄUDEN IN PARADIESISCHER GRÜNRUHELAGE MIT MÖGLICHKEIT AUF STADEL UND KLEINE LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEGROSSZÜGIGES LANDHAUS MIT GESCHLOSSENEM INNENHOF, WERKSTATT UND NEBENGEBÄUDEN IN PARADIESISCHER GRÜNRUHELAGE MIT MÖGLICHKEIT AUF STADEL UND KLEINE LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEGROSSZÜGIGES LANDHAUS MIT GESCHLOSSENEM INNENHOF, WERKSTATT UND NEBENGEBÄUDEN IN PARADIESISCHER GRÜNRUHELAGE MIT MÖGLICHKEIT AUF STADEL UND KLEINE LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEGROSSZÜGIGES LANDHAUS MIT GESCHLOSSENEM INNENHOF, WERKSTATT UND NEBENGEBÄUDEN IN PARADIESISCHER GRÜNRUHELAGE MIT MÖGLICHKEIT AUF STADEL UND KLEINE LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEGROSSZÜGIGES LANDHAUS MIT GESCHLOSSENEM INNENHOF, WERKSTATT UND NEBENGEBÄUDEN IN PARADIESISCHER GRÜNRUHELAGE MIT MÖGLICHKEIT AUF STADEL UND KLEINE LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEGROSSZÜGIGES LANDHAUS MIT GESCHLOSSENEM INNENHOF, WERKSTATT UND NEBENGEBÄUDEN IN PARADIESISCHER GRÜNRUHELAGE MIT MÖGLICHKEIT AUF STADEL UND KLEINE LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEGROSSZÜGIGES LANDHAUS MIT GESCHLOSSENEM INNENHOF, WERKSTATT UND NEBENGEBÄUDEN IN PARADIESISCHER GRÜNRUHELAGE MIT MÖGLICHKEIT AUF STADEL UND KLEINE LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEGROSSZÜGIGES LANDHAUS MIT GESCHLOSSENEM INNENHOF, WERKSTATT UND NEBENGEBÄUDEN IN PARADIESISCHER GRÜNRUHELAGE MIT MÖGLICHKEIT AUF STADEL UND KLEINE LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEGROSSZÜGIGES LANDHAUS MIT GESCHLOSSENEM INNENHOF, WERKSTATT UND NEBENGEBÄUDEN IN PARADIESISCHER GRÜNRUHELAGE MIT MÖGLICHKEIT AUF STADEL UND KLEINE LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEGROSSZÜGIGES LANDHAUS MIT GESCHLOSSENEM INNENHOF, WERKSTATT UND NEBENGEBÄUDEN IN PARADIESISCHER GRÜNRUHELAGE MIT MÖGLICHKEIT AUF STADEL UND KLEINE LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEGROSSZÜGIGES LANDHAUS MIT GESCHLOSSENEM INNENHOF, WERKSTATT UND NEBENGEBÄUDEN IN PARADIESISCHER GRÜNRUHELAGE MIT MÖGLICHKEIT AUF STADEL UND KLEINE LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEGROSSZÜGIGES LANDHAUS MIT GESCHLOSSENEM INNENHOF, WERKSTATT UND NEBENGEBÄUDEN IN PARADIESISCHER GRÜNRUHELAGE MIT MÖGLICHKEIT AUF STADEL UND KLEINE LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEGROSSZÜGIGES LANDHAUS MIT GESCHLOSSENEM INNENHOF, WERKSTATT UND NEBENGEBÄUDEN IN PARADIESISCHER GRÜNRUHELAGE MIT MÖGLICHKEIT AUF STADEL UND KLEINE LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEGROSSZÜGIGES LANDHAUS MIT GESCHLOSSENEM INNENHOF, WERKSTATT UND NEBENGEBÄUDEN IN PARADIESISCHER GRÜNRUHELAGE MIT MÖGLICHKEIT AUF STADEL UND KLEINE LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEGROSSZÜGIGES LANDHAUS MIT GESCHLOSSENEM INNENHOF, WERKSTATT UND NEBENGEBÄUDEN IN PARADIESISCHER GRÜNRUHELAGE MIT MÖGLICHKEIT AUF STADEL UND KLEINE LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEGROSSZÜGIGES LANDHAUS MIT GESCHLOSSENEM INNENHOF, WERKSTATT UND NEBENGEBÄUDEN IN PARADIESISCHER GRÜNRUHELAGE MIT MÖGLICHKEIT AUF STADEL UND KLEINE LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEGROSSZÜGIGES LANDHAUS MIT GESCHLOSSENEM INNENHOF, WERKSTATT UND NEBENGEBÄUDEN IN PARADIESISCHER GRÜNRUHELAGE MIT MÖGLICHKEIT AUF STADEL UND KLEINE LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEGROSSZÜGIGES LANDHAUS MIT GESCHLOSSENEM INNENHOF, WERKSTATT UND NEBENGEBÄUDEN IN PARADIESISCHER GRÜNRUHELAGE MIT MÖGLICHKEIT AUF STADEL UND KLEINE LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHE

237,4 m²8 Zimmer€ 399.000

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Kosten
Kaufpreis€ 399.000
Provision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
237,4 m2 (8 Zimmer)
Grundstück
1.000 m2
Freifläche
, Balkon
Energie
HWB160 kWh/m²
HWB-Klassee
fGEE2,66
fGEE-Klassee

Dieses großzügige Landhaus in toller Grünruhelage, direkt am Feldrand im Ortsverband mit kleinem, gepflegtem Garten und zahlreichen Nebengebäuden in Form einer Werkstatt, eines kleinen Stadels, eines Holzschuppens, diverse Lager- und Wirtschaftsräume sowie offenen Einstellflächen könnte Sie begeistern, wenn Sie auf der Suche nach viel Platz und Stauraum für platzaufwendige Hobbies sind und gleichzeitig über handwerkliches Geschick verfügen, denn das Objekt bietet durchaus viel Potential, verlangt jedoch nach etwas handwerklichem Geschick um heutigen Wohnbedürfnissen vollends gerecht zu werd..

  • Provision (netto)€ 11.970,00
  • Provision (brutto)€ 14.364,00
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Der Ort Neustift im Felde hat landschaftlich sehr viel zu bieten, liegt zwischen Kirchberg am Wagram und Absdorf, eingebettet zwischen Weinbergen, Feldern und Wäldern. 


Neustift im Felde liegt inmitten der Weinregion Wagram und bietet neben seiner Prägung als eine der schönsten Weinregionen Österreichs neben ausgezeichneten Heurigenbetrieben in der Umgebung auch sehr viele Attraktionen für Erholungs- und Ruhesuchende wie Wanderer, Nordic-Walking-Begeisterte und Radfahrer. 


Neustift im Felde, ein aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu Kirchberg am Wagram und der Blumenstadt Tulln sowie den in wenigen Fahrminuten erreichbaren, direkten Autobahnanschluss an die Schnellstraße S5 und in weiterer Folge an die Donauuferautobahn, sehr beliebter Wohnort.


Neustift im Felde ist öffentlich mit dem Bus erreichbar und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Kirchberg am Wagram und Absdorf mit direktem Bahnanschluss an die Franz-Josefs-Bahn Richtung Wien, Krems und Sigmundsherberg sowie ausgezeichneten infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Bäckereien, Banken, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr.

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Peter Fellhofer

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